Navanderstraat 11A 01

Een heerlijke plek om van de wijk Blijdorp te gaan genieten! Dit fijne 3-kamer appartement van ca. 57 m2 heeft een royaal leefgedeelte waar veel natuurlijk licht binnenkomt, een lekker balkon om de zomer te vieren en is door de uitstekende indeling helemaal naar eigen wens in te richten. Zodra je dit appartement hebt afgewerkt naar eigen smaak, kan jouw woonavontuur van start gaan in de meest geliefde wijk van Rotterdam!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met trapopgang naar de woning op de eerste etage.

Eerste etage:
Kom binnen in de entree waarvandaan de diverse vertrekken te bereiken zijn. Stap binnen in het leefgedeelte welke over de volledige lengte van het pand is uitgestrekt. Het is heerlijk licht in huis door de grote raampartijen aan weerszijde. Ook is de living lekker ruim zodat er een tal aan inricht mogelijkheden zijn. Met in het midden de voormalige en suite kasten welke extra veel bergruimte met zich mee brengen, krijgt het leefgedeelte de ideale indeling voor een royaal zitgedeelte en een gezellige eethoek. Leuk detail: de originele jaren ’30 schouwen zijn behouden waardoor je een hedendaagse afwerking goed kan combineren het met karakteristieke.

Terugkomend in de entree tref je aan de voorzijde de slaapkamer, in het midden het separate toilet met fonteintje en aan de achterzijde de keuken en de badkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok en verleent toegang tot het balkon op het noordwesten. De badkamer is netjes betegeld, heeft een lekker ligbad met een douche en wastafel met meubel. Wordt dit jouw droomhuis?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 197 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars wordt opgestart; bijdrage €108,44 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een as is-where is-clausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering op korte termijn.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.