Nassaulaan 180

Deze ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning is compleet met een zonnige achtertuin, vrij uitzicht en een ruime garage. Gelegen op een toplocatie, dichtbij basisscholen, een sporthal, bushalte en het winkelcentrum. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik!

KENMERKEN

- Ca. 139 m² woonoppervlakte, ca. 567 m³ inhoud;
- Ca. 21 m² garage en 242 m² perceeloppervlakte;
- 1970: bouwjaar woning;
- 2009: Nefit cv-ketel;
- Vier slaapkamers;
- Diverse rolluiken;
- Kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
- Tuin op het zuiden;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING

Begane grond

Bij binnenkomst in deze woning word je direct verwelkomd in een ruime en lichte hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar boven en de toiletruimte. Vanuit de hal loop je via een tussendeur zo door naar de woonkamer én naar de keuken.

De doorzonwoonkamer is royaal van formaat en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het blijvende vrije uitzicht aan de voorzijde is fantastisch. Via de deur in de woonkamer kom je in het halletje terecht met toegang tot de ruime garage en het aangebouwde gedeelte met douchegelegenheid.

De eenvoudige keuken is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ingericht met een losse koelkast, oven, kookplaat met afzuigkap, twee spoelbakken en diverse kasten en lades. De bar is een leuk een speels detail. Via de deur bereik je de zonnige tuin, heerlijk!

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte om geheel naar wens in te richten. Of je nu een comfortabele master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle werkplek nodig hebt. Het is hier allemaal mogelijk!

De badkamer is, net als de rest van de woning, ruim. Je vindt hier een toilet, een ruime douche, een radiator en een wastafel. De deels betegelde ruimte oogt strak en tijdloos en dankzij de natuurlijke ventilatie blijft het hier altijd fris.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de voorzolder je welkom heet. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, opbergruimte en een dakraam.

De vierde slaapkamer met wastafel is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote raam. Dit maakt het een ideale plek voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Met wat eigen invulling creëer je hier een heerlijke plek! De knieschotten bieden extra opbergruimte.

Tuin

De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders met verschillende beplanting, een tuinkasje en een stenen garage. De garage is ruim en heeft een betonvloer.

ALGEMEEN

Nassaulaan 180 is gelegen op een toplocatie: in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij. Met circa 10 minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda!

Wil je deze bijzonder ruime woning op een toplocatie in het echt komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in de brochure.