Nassau Dillenburgstraat 46B

INDELING
Centrale entree met algemeen trappenhuis biedt toegang tot het appartement op de 2e verdieping.
Hal, trap naar de woonverdieping. Overloop naar alle vertrekken.
Woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van open keuken met inbouwapparatuur.
Badkamer met luxe tegelwerk voorzien van een inloopdouche, separaat ligbad, badmeubel en toilet. Kast met opstel plaats voor wasmachine en droger.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 met terras aan de achterzijde van het appartement. De gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer, plafondarmaturen én overgordijnen.

BIJZONDERHEDEN
- gestoffeerd appartement
- woonkamer met open luxe keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer voorzien van douche en ligbad
- keuken met divers inbouwapparatuur

EXTRA INFORMATIE:
- huurprijs per maand à € 1.950, =
- service kosten per maand à € 50, = (schoonmaak en elektraverbruik algemeen trappenhuis, serviceabonnement c.v., glasbewassing voorgevel)
- waarborgsom van 01 maand à € 1.900, =
- eenmalige schoonmaakkosten à €250,00
- minimale huurperiode is 12 maanden
- huisvestingsvergunning is niet van toepassing

OMGEVING
Benoordenhout is een rustige wijk met een luxe en groen karakter. De Nassaubuurt is de oudste buurt (bouw rond 1890). Door de wijk lopen groene lanen en straten en bredere singels met groenstroken. Landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos en Clingendael liggen op een steenworp afstand. Maar je bent ook zo in de binnenstad. Op diverse locaties in de wijk (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) vind je een breed assortiment aan ambachtelijke speciaalzaken en kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je er enkele exclusieve mode- en woonwinkels en een groot aanbod aan leuke restaurants en barretjes. Benoordenhout is een groene woonwijk met veel recreatiegebied op loopafstand waaronder landgoederen en grote natuurgebieden zoals Oostduin, Arendsdorp, het Haagse Bos, Clingendael en Oosterbeek.

OPENBAAR VERVOER
- Tram 9
- Bus 20, 30, 385LAY OUT
Central entrance with general staircase provides access to the apartment on the 2nd floor.
Hall, stairs to the living floor. Landing to all rooms.
Living room at the front of the house, equipped with open kitchen with built-in appliances.
Bathroom with luxury tiling with a shower, separate bathtub, vanity and toilet. Closet with space for washer and dryer.
Two bedrooms at the rear of the apartment. The entire apartment has a beautiful light laminate floor, ceiling fixtures and curtains.

PARTICULARS
- unfurnished apartment
- living room with open luxurious kitchen
- 2 bedrooms
- bathroom with shower and bathtub
- kitchen with appliances

ADDITIONAL INFORMATION:
- rent per month at € 1.950, =
- service costs per month at € 50, = (cleaning and electricity consumption general stairwell, service subscription central heating, window cleaning facade)
- security deposit of 01 month at € 1.900,=
- one-time cleaning fee of € 250,00
- minimum rental period is 12 months
- housing permit is not applicable

SURROUNDINGS
Benoordenhout is a quiet neighborhood with a luxurious and green character. The Nassaubuurt is the oldest neighborhood (built around 1890). Green avenues and streets and wider canals with green spaces run through the neighborhood. Estates and large nature reserves such as Oostduin, Arendsdorp, the Haagse Bos and Clingendael are a stone's throw away. But you are also in no time in the city center. At various locations in the neighborhood (Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein, Weissenbruchstraat) you will find a wide range of artisan specialty stores and you can go for your daily shopping. You will also find some exclusive fashion and home furnishing stores and a wide range of nice restaurants and bars. Benoordenhout is a green residential area with many recreational areas within walking distance including estates and large natural areas such as Oostduin, Arendsdorp, the Haagse Bos, Clingendael and Oosterbeek.

PUBLIC TRANSPORTATION
- Streetcar 9
- Bus 20, 30, 385