Narcissenstraat 83

Ruime eengezinswoning om verliefd op te worden! Dit fijne huis is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten! Bij een grondige renovatie in 2020 is de keuken samen met onder andere de elektra, het leidingwerk en het dak vernieuwd en is de woning keurig afgewerkt. Woon in een sfeervolle en rustige wijk, met alle stadse gemakken op loopafstand. Op 10 minuten fietsen bereik je de gezellige Fenix Food Factory of drink je een koffietje bij Hotel New York. Hoe Rotterdams wil je het hebben?
 
De woning ligt in de buurt Feijenoord en hier ben je altijd omringd door water, ruimte en groen. Je woont er heerlijk rustig in een wijk met ambitie. En toch bevind je je op slechts een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Loop zo naar restaurant Allure of De Hef. En op de fiets zit je binnen 5 minuten op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen en Hotel New York. Eet je liever thuis? Weet dan dat de Jumbo supermarkt in het Entrepotdok, op 5 minuten lopen 365 dagen per jaar open is. Ook fijn: het Nassauhavenpark met prachtige oude bomen en prima onderhouden grasvelden, speeltuinen en zitjes ligt letterlijk om de hoek. De wijk uit? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum en met de bus doe je daar nog geen 7 minuten over. Wil je de stad uit dan pak je de trein op Station-Zuid. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.
 
Indeling
Begane grond:
Stap de woning binnen middels de entree, waar je toegang hebt tot de meterkast en de woonkamer. De open en lichte living is heerlijk ruim en laat je genieten van een zeer nette afwerking, houten vloer en een open keuken. De moderne witte keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Ideaal! Het kookeiland functioneert tevens als bar, waar gezellig aan geborreld kan worden. Lekker plekje, toch? Via de schuifdeur kom je in de tuin (ca. 35 m2, zuidwesten) die is voorzien van tegels en een vrijstaande houten schuur. Perfect om al je spullen in op te bergen. Tover jij dit stukje om tot jouw zomerparadijs? Hier kan heerlijk worden gerelaxt of gebarbecued. Opties genoeg! Terug in de woning is er nog een halletje dat leidt naar het separate toilet met fonteintje.
 
Eerste etage:
Op deze verdieping bereik je de drie ruime slaapkamers (ca. 14 m2, 8 m2 en 8 m2), een bijkamer en een balkon (ca. 3 m2). Alle 3 de kamers zijn voorzien van dezelfde nette houten vloer en strakke muren en plafonds. Tover jij ook één van de kamers om tot je eigen bibliotheek en werkkamer of bijvoorbeeld een grote inloopkast? Geweldig, toch?      

Tweede etage:
De hoofdslaapkamer is waanzinnig ruim (ca. 22 m2) en biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten aan beide zijden. Een droom van iedere kledingliefhebber, een etalage van je spullen. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine met massagestanden, een bubbelbad, handdoekradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Hier kom je heerlijk tot rust!
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1925
Energielabel: D
Woonoppervlakte circa 114 m2
Inhoud circa 411 m3
Eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-ketel (2013)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.