Narcissenstraat 28

In de directe omgeving van prima voorzieningen is in de verkoop gekomen deze hoekwoning met berging en vrijstaande garage. De voormalige huurwoning is op een mooie ruim bemeten kavel gesitueerd. Uitwendig in nette staat van onderhoud. Inwendig een verzorgd geheel o.a. nette laminaatvloer en open keuken. Centrale verwarming via HR combi-ketel van 2012. Energielabel E is beschikbaar. Parkeren op eigen erf of in de garage is mogelijk. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten. Aanvaarding kan snel.

Indeling
Begane grond:
Entree, trapopgang naar 1e verdieping, deels betegeld toilet, meterkast, woonkamer (type: doorzon) voorzien van laminaatvloer, open keuken voorzien van laminaatvloer en eenvoudige keukenopstelling. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling CV-ketel.

Richtprijs: € 260.000,- k.k.

De woning kan alleen worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd:
OPEN HUIS:
• 23 september 2024 van 16:00 uur tot 16:30 uur.
• 27 september 2024 van 16:00 uur tot 16:30 uur.

Wanneer u van plan bent naar het open huis te komen dient u zich aan te melden bij ons kantoor!

Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, info@westhuismakelaardij.nl, inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs + een uittreksel Gemeentelijke Basis Administratie (GBA), uiterlijk 4 oktober 2024 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG?
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
• Anti-speculatie beding van toepassing en wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Het anti-speculatiebeding geldt voor een periode van 54 weken met een boete van € 6.000,-.


Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.