Narcissenstraat 23

- Twee onder één kapwoning
- Vrijstaande stenen berging
- Vrijstaande houten garage
- In omgeving winkelvoorzieningen
- Nette en lichte woning
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Functionele badkamer en toilet
- Royaal perceel eigen grond
- Aantal slaapkamers; 3

Te koop nabij het dorpscentrum met goede voorzieningen een twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen berging en houten garage met eigen oprit. Deze half vrijstaande woning betreft een voormalige huurwoning en is op een ruim bemeten kavel eigen grond gesitueerd. Buitenom een solide indruk. Van binnen functioneel. Begane grondvloer gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout, tevens nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. HR CV-ketel uit 2019. De grotendeels bestrate achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van achterom.

Indeling:
Begane grond grotendeels voorzien van laminaatvloer:
Entree, met vaste trap naar 1e verdieping, gasmeter. woonkamer, half open keuken met nette keukenopstelling (geen inbouwapparatuur) en opstelling CV-ketel en wasmachine. Portaal. Toilet. Badkamer met douche cabine en wastafel. Bijkeuken.

1e Verdieping voorzien van dakkapellen:
Overloop met 3 slaapkamers.

2e Verdieping:
Via een losse trap te bereiken bergzolder.

Tuin:
Op het noordwesten gelegen voorzien van stenen berging en houten garage.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.
Narcissenstraat 22 staat ook te koop en kan desgewenst (en indien nog mogelijk) ook op dezelfde dag worden bezichtigd.

Let op:
Huurders van Woningstichting Anna Paulowna (met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en woonachtig en ingeschreven bij de Gemeente Hollands Kroon op het adres zoals opgenomen in de huurovereenkomst) hebben voorrang. Bij koop wordt de huurovereenkomst binnen zes maanden na overdracht (van de koopwoning) beëindigd of bij uitzondering later in overleg met de verhuurder. Bij gelijke biedingen tussen huurders van Woningstichting Anna Paulowna wordt de voorrang bepaald waarbij eerst herstructureringsurgenten en vervolgens huurders met de langste woonduur voorrang krijgen.

Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding kan snel. Projectnotaris Het Zijper Notariskantoor te Schagerbrug.
Kadastrale uitmeting dient nog plaats te vinden in opdracht en voor rekening van verkopende partij.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, of mailen aan info@makelaardijwesthuis.nl, uiterlijk 10 juli 2023 vóór 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.