Narcishof 13

WOONPLEZIER !! In rustig en verkeersarm hofje gelegen tussenwoning met op loopafstand een heerlijk groen park met speeltoestellen voor de kinderen. De woning beschikt over een woonkamer met mooie open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, praktische berging met wasruimte en een oprit met carport. De achtertuin is circa 12 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten!

LIGGING: In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. 's-Hertogenbosch en Eindhoven.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning is de berging gesitueerd. De berging is vanuit de carport bereikbaar en inpandig vanuit de hal. De berging is voorzien van een gootsteen, elektra, krachtstroom aansluiting en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder beschikt u over veel bergruimte in de kastenwand. De hal met garderobe en meterkast biedt toegang naar de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een parketvloer. De schuifpui met riante raampartijen aan de achterzijde geeft een gezellig uitzicht op uw achtertuin. Via de open trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een modern keukenblok in U-vormige opstelling met kasten in lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, apothekerskast, spoelbak en apparatuur: 5-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast bereikbaar. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Een slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken en horren. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten en biedt toegang tot het dakterras en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en Velux dakraam aan de voorzijde.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met beplanting. Een zonneluifel over de gehele breedte van de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw. Achter in de tuin staat een houten berging, welke is voorzien van elektra. Via de houten poort is een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde woning beschikt u over een eigen oprit met carport waar u uw auto kunt parkeren. Tevens is er voor de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Perceel oppervlakte 158 m2
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud ca. 420 m3
- Energielabel C
- Ruime tussenwoning
- Tuingerichte woonkamer
- Halfopen moderne keuken
- 4 Slaapkamers
- Complete badkamer
- Zeer sfeervol afgewerkt in een moderne kleurstelling
- Zonnige achtertuin (Z/W) met berging
- Schilderwerk in 2023/2024 uitgevoerd
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Eigen oprit met carport
- Kindvriendelijke woonwijk
- Op korte afstand van diverse voorzieningen
- Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht
- Aanvaarding in overleg, maar is mogelijk op korte termijn

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.