Naberpad 16

Woonhub presenteert:
Een fijne gezinswoning met circa 108 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een serre, een voor en achtertuin en verwarming via een Intergas cv-ketel. Een ideale combinatie van ruimte, licht en praktische indeling, in een prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.

Indeling van de woning

Begane grond
Je komt binnen in een ruime entree. Direct aan de rechterkant vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je de gang verder in, dan zit aan de rechterzijde eerst een handige trappenkast en iets verderop een mooi afgewerkt toilet.
Aan de linkerkant stap je de ruime, lichte woonkamer binnen: een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Achterin de woning vind je de keuken, die is uitgerust met vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat, combioven/-magnetron (geplaatst in 2025), wastafel met kraan en afzuiging. Vanuit de keuken heb je bovendien direct toegang tot de serre een fijne extra ruimte ideaal voor in de lente en zomermaanden.

Eerste verdieping
Via de trap bij de entree ga je naar boven en kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Je hebt hier twee wat grotere slaapkamers, ideaal als masterbedroom en bijvoorbeeld een logeerkamer. De derde slaapkamer is perfect als werkruimte of hobbykamer.
Op deze verdieping is daarnaast een apart toilet aanwezig. De badkamer is erg mooi uitgevoerd en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel.
Via de vaste trap ga je door naar de zolder.

Tweede verdieping
Op zolder kom je eerst op de overloop, waar je de cv-ketel vindt en ook de aansluiting voor de wasmachine. Deze plek leent zich uitstekend als praktische wasruimte. Loop je door, dan kom je bij de vierde slaapkamer met dakkapel: ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Buitenruimte
De woning beschikt over zowel een voortuin (noord) als een achtertuin (zuid), en beide zijn netjes en goed onderhouden. In de achtertuin vind je achterin een berging met overkapping, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen en andere spullen.

Parkeren
Parkeren is openbaar in de omgeving.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 144 m²
• Inhoud: ca. 412 m³
• Bouwjaar: 1960
• Energielabel: C
• Slaapkamers: 4
• Buitenruimte: voor- en achtertuin, achterin berging met overkapping
• Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (cv-ketel)
• Kozijnen: kunststof en hout

Over de ligging en de buurt
Naberpad 16 ligt in Eindhoven in een woonwijk met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn goed bereikbaar, en je zit relatief snel richting uitvalswegen en het centrum.
Woonhub presents:
A lovely family home offering approx. 108 m² of living space, 4 bedrooms, a conservatory (serre), a front and back garden, and heating via an Intergas central heating boiler. The perfect mix of space, natural light and a practical layout, located in a pleasant residential area with amenities close by.

Layout of the house

Ground floor
You enter through a spacious hallway. Immediately on your right you’ll find the staircase to the first floor. As you continue down the hall, on the right-hand side there is first a practical under-stairs storage cupboard, followed by a neatly finished toilet.
On the left you step into the bright and spacious living room: a comfortable living area with plenty of room for both a seating area and a dining table. At the rear of the home you’ll find the kitchen, fitted with a dishwasher, fridge, induction hob, combination oven/microwave (installed in 2025), sink with tap and extractor hood. From the kitchen you also have direct access to the conservatory, a wonderful extra space—ideal for the spring and summer months.

First floor
Via the staircase in the hallway you reach the landing, which provides access to three bedrooms. Two are generously sized, ideal as a master bedroom and, for example, a guest room. The third bedroom is perfect as a home office or hobby room.
This floor also features a separate toilet. The bathroom is beautifully finished and makes excellent use of the available space, equipped with a walk-in shower, a washbasin and a vanity unit.
A fixed staircase leads up to the attic floor.

Second floor
On the attic level you first arrive on the landing, where you’ll find the central heating boiler and the washing machine connection—ideal to use as a practical laundry area. Continue through to the fourth bedroom with dormer window, perfect as a guest room, hobby room or home office.

Outdoor space
The property features both a front garden (north-facing) and a back garden (south-facing), and both are neatly maintained. At the rear of the back garden there is a storage shed with a covered area, ideal for storing garden tools, bicycles and other belongings.

Parking
Parking is available on public roads in the area.

Key features of the property

Living area: approx. 108 m²
Plot size: approx. 144 m²
Volume: approx. 412 m³
Year of construction: 1960
Energy label: C
Bedrooms: 4
Outdoor space: front and back garden, rear storage shed with covered area
Heating: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (central heating boiler)
Window frames: combination of uPVC and timber

Location & neighbourhood

Naberpad 16 is situated in Eindhoven in a residential area that offers a great balance of peace and accessibility. Shops, schools and sports facilities are within easy reach, and you can quickly access major roads and the city centre.