Muurdijk 7

Levensloopbestendig wonen in het hart van geliefd Huissen.

In een rustige, groene en geliefde woonwijk van het gezellige stadje Huissen ligt deze onder architectuur gebouwde levensloopbestendige hoekbungalow. Een huis waar comfort, rust en gemak samenkomen — perfect voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar wel met de ruimte en vrijheid van een zelfstandige woning.

Comfortabel wonen

Bij binnenkomst valt direct de ruime, iets verdiept liggende woonkamer op. De grote aluminium schuifpuien aan de achterzijde en de grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de besloten achtertuin en de straat aan de voorzijde. Hier geniet je van optimale privacy en rust. De ruime keuken is praktisch ingericht en vormt een prettig geheel met de woonkamer. De woning beschikt verder over een badkamer met ligbad en een wastafelmeubel, een separaat toilet en twee slaapkamers, waarvan één met een royale vaste kast met schuifdeuren.
Vanuit zowel de hal als de keuken is de achtertuin te bereiken — een plek waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon of juist de schaduw kunt opzoeken.
De aangebouwde garage met automatische garagedeur biedt directe toegang tot de woning, zodat je altijd droog kunt uitstappen. De woning is voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen en heeft een energielabel C.

Een ideale ligging

De woning is gelegen in een zeer geliefde bungalowwijk, die bekendstaat om haar rustige karakter, volwassen groen en prettige woonsfeer. Vanuit de woning wandel je zo naar het nabijgelegen park voor een ontspannen ommetje, en ook het winkelcentrum met supermarkten, winkels en voorzieningen ligt op een steenworp afstand.

Het historische centrum van Huissen ligt vlakbij: een charmant en levendig dorpshart met gezellige cafés, goede restaurants en boetiekjes. Huissen maakt deel uit van de gemeente Lingewaard en is ideaal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Binnen tien minuten rijd je naar het centrum van Arnhem en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook andere steden in de regio uitstekend bereikbaar.
Daarnaast biedt de omgeving volop natuur en recreatiemogelijkheden. De uiterwaarden van de Rijn en het Lingegebied liggen om de hoek, perfect voor een wandeling, fietstocht of een middag in de natuur. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.

Samengevat

Deze woning combineert comfortabel, gelijkvloers wonen met een gunstige ligging ten opzichte van winkels, natuur en stad. De fijne indeling, onderhoudsarme afwerking en rustige ligging maken dit huis tot een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie zorgeloos wil wonen — nu en in de toekomst.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen;

De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief.

Wanneer u geinteresseerd bent in deze woning, dan kunt u zich aanmelden via de site www.blinqmakelaars.nl of Funda.nl.

Bij vragen kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor met telefoonnummer 026-7114555.

Lifetime-Ready Living in the Heart of Beloved Huissen

In a quiet, green, and sought-after residential area of the charming town of Huissen is this architect-designed, single-level corner bungalow located. A home where comfort, peace, and convenience come together — perfect for those who wish to live on one level while still enjoying the space and freedom of an independent house.

Comfortable Living

Upon entering, the spacious, slightly sunken living room immediately catches the eye. Large aluminum sliding doors at the rear and big front windows allow beautiful natural light to flood the space, offering pleasant views of both the private back garden and the street in front. Here, you can enjoy complete privacy and tranquility.
The spacious kitchen is practical in design and forms a harmonious whole with the living room. The house also features a bathroom with a bathtub and washbasin cabinet, a separate toilet, and two bedrooms — one of which has a generous built-in wardrobe with sliding doors.
Both the hall and the kitchen provide access to the beautifully landscaped back garden — a perfect spot to relax in the sun or seek shade at any time of day.
The attached garage with an automatic door offers direct access to the home, allowing you to enter dry and comfortably. The property is fitted with low-maintenance aluminum window frames and holds an energy label C.

An Ideal Location

The home is situated in a highly desirable bungalow neighborhood, known for its peaceful atmosphere, mature greenery, and pleasant living environment. From the house, you can take a short walk to the nearby park for a relaxing stroll, and the local shopping center with supermarkets, shops, and other amenities is just around the corner.

The historic center of Huissen is close by — a charming and lively village heart filled with cozy cafés, good restaurants, and boutique stores. Huissen is part of the municipality of Lingewaard and ideally located between Arnhem and Nijmegen. Within ten minutes, you can reach the center of Arnhem, and the nearby arterial roads provide excellent access to other cities in the region.
The surrounding area also offers plenty of nature and recreational opportunities. The river plains of the Rhine and the Linge area are just a stone’s throw away — perfect for walking, cycling, or simply enjoying the outdoors. Public transport is within walking distance, making this location even more attractive.

In Summary

This home combines comfortable, single-level living with a convenient location close to shops, nature, and the city. Its thoughtful layout, low-maintenance finishes, and quiet surroundings make it an exceptionally appealing choice for anyone looking to live worry-free — now and in the future.

Purchase Agreement

The standard VBO purchase agreement will be used for the sale. If applicable, a clause will be included stating that the seller has not been the resident of the property. For properties older than 20 years, the asbestos clause and age clause will be included by default.

The information provided above has been compiled with the utmost care and attention. However, no liability will be accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements have been taken carefully and professionally but are indicative.

If you are interested in this property, please register via the website www.blinqmakelaars.nl
or contact our office by phone at 026-7114555.