Multatulistraat 21

Ruime, energiezuinige eengezinswoning met vrijheid aan de achterzijde en volop mogelijkheden!
Multatulistraat 21 – Gorinchem-Oost

In de populaire en kindvriendelijke wijk Gorinchem-Oost staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1993, uitstekend onderhouden én voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, waardoor je hier energiezuinig en toekomstbestendig woont.
Met een woonoppervlakte van 112 m², een zonnige achtertuin én de mogelijkheid om het huidige aantal van drie slaapkamers uit te breiden naar vijf of zelfs zes kamers, is dit het perfecte huis voor een gezin of thuiswerkend stel dat nét wat meer ruimte zoekt.
De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van scholen, supermarkten en het treinstation. Binnen enkele autominuten bereik je de A15 en A27 richting steden als Utrecht, Rotterdam en Breda. Hier woon je rustig, ruim én centraal!

De pluspunten op een rij:
- Energiezuinig dankzij 18 zonnepanelen
- Goed onderhouden tussenwoning uit 1993
- 112 m² woonoppervlak met veel indelingsvrijheid
- 3 ruime slaapkamers (uit te breiden naar 5 of 6)
- Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming
- Lichte woonkamer met tuindeur naar een verzorgde achtertuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde – altijd zon of schaduw in de tuin
- Aan de achterzijde rustig gelegen zonder nabijgelegen woningen

Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en biedt toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde ligt de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de vloer ligt laminaat.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers (voorheen drie), waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze is ontstaan door twee kamers samen te voegen, maar kan eenvoudig weer worden gesplitst. De moderne badkamer (2017) is smaakvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bijzonder ruim en biedt veel mogelijkheden. Hier vind je een grote open ruimte die nu dienstdoet als derde slaapkamer, maar waar eenvoudig twee of zelfs drie kamers gerealiseerd kunnen worden. Ook bevinden zich hier de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger in een aparte technische hoek.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging zonder directe bebouwing aan de achterkant geniet je hier de hele dag van zon én schaduw. In de tuin staat een grote palmboom, die zorgt voor een tropisch sfeertje. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te barbecueën met vrienden!

Locatie
Gorinchem-Oost is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je binnen 30 minuten in Utrecht, Rotterdam of Breda. Gorinchem zelf is een gezellige vestingstad met een historisch centrum, sfeervolle horeca en een levendige winkelstraat.

Kenmerken
- Bouwjaar: 1993
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²
- Perceeloppervlak: ca. 122 m²
- Energielabel: B
- Vloerverwarming in de badkamer
- 18 zonnepanelen
- Vrij uitzicht aan de achterzijde met speeltuintje
- Oplevering in overleg

Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met eindeloos veel mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom het hier zó fijn wonen is!