Ms. Van Riemsdijkweg 84

BESCHIKBAAR PER 2 JANUARI 2025 | 3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A++ | LIFT

Aanvragen bezichtigingen alleen per mail (telefonisch niet mogelijk). Garantstelling door derden niet mogelijk.

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is een in 2020 gebouwd nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in de afgelopen jaren. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
• Borg: gelijk aan 2 maanden huur
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A++
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk
• Huuprijsstijging: CPI + 2,5%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01/01/2023 --> €456.000
• Vloerverwarming in de hele woning
• Hoogwaardige PVC vloer
• Glasvezelverbinding
• Videofoonverbinding
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ
• Keuken met inbouw apparatuur
• Dubbel glas
• Appartement is gelegen op de 5e etage

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthavens en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

AVAILABLE FROM JANUARY 2, 2025 | 2-BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A | ELEVATOR

Viewings can only be requested via email (not by phone). Third-party guarantees are not accepted.

Light, space, and views! Always dreamed of living by the IJ River? This is the perfect place for you.

A stunning 2-bedroom apartment at the NDSM-Werf, located directly on the IJ River in Amsterdam. Pontkade is a newly built project from 2020 at the NDSM-Werf in Amsterdam. It features two towers positioned around a central courtyard, connected to eight deck houses. Pontkade has even been recognized as one of the ten most beautiful projects built in Amsterdam in recent years. It is located by the harbor, offering a quick ferry ride to Amsterdam Central Station within minutes.

Features:
The apartment includes a high-quality PVC floor and a modern kitchen equipped with built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination microwave, and a fridge-freezer combination or refrigerator with a freezer compartment. All homes also feature automatic designer sunscreens and underfloor heating. The bathroom is fully tiled up to the ceiling and includes a walk-in shower and sink. The apartment has a separate toilet and a balcony facing northwest.

Details:
• Deposit: Equal to 2 months' rent
• Service charges: €75.00
• Contract type: A – minimum of 12 months
• Energy label: A++
• Income requirement: 3.5 times the rent as gross monthly income
• Pets: Not allowed
• Guarantors: Not accepted
• Rent increase: CPI + 2.5%
• Contract type: Liberalized
• WOZ property value (01/01/2023): €456,000
• Underfloor heating throughout
• High-quality PVC flooring
• Fiber optic internet connection
• Video intercom system
• Elevator
• Communal bike storage
• Stunning views of the IJ River
• Kitchen with built-in appliances
• Double glazing
• Apartment located on the 5th floor

Location and Accessibility:
The NDSM Wharf is a lively square along the IJ River. Relax with your favorite coffee-to-go on a bench, enjoy the sun by the water, and take in spectacular views of Amsterdam across the IJ.

The free ferries take you to Amsterdam City Center or Houthavens within 15 minutes, and the Pontsteiger within 5 minutes. By car, you can reach the A10 highway within 10 minutes via Klaprozenweg, S118. If the weather permits, you can also opt for a boat ride.

For daily groceries, just take the elevator down. The ground floor of Pontkade hosts various shops, including an AH supermarket, BROOD bakery, IJscuypje, offices, and dining options. Feeling like eating out? Try one of the many exciting restaurants at the Wharf, such as Pllek, Noorderlicht, Loetje, or Cannibale XL.

All information has been compiled with the utmost care. However, we cannot guarantee that the information is entirely accurate. In some cases, photos of similar homes or apartments are used for illustrative purposes. No rights can be derived from the texts, floor plans, photos, or dimensions.