Ms. Van Riemsdijkweg 80

3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A+ | LIFT | 4e VERDIEPING

*Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning
*geen garantstelling mogelijk

Aanvragen bezichtigingen alleen mogelijk per e-mail.

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is in 2020 gebouwd een nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in het afgelopen jaar. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Voorwaarden:
• Borg: gelijk aan 2 maanden huur.
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A+
• Huuprijsstijging: CPI + 1%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01/01/2023 --> €411.000,-

Specificaties:
• appartement is gelegen op de 4e etage
• Vloerverwarming in de hele woning;
• Hoogwaardige PVC vloer
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ.
• Keuken met inbouw apparatuur.
• Dubbel glas

Toewijzing:
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen.
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

3-BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A+ | LIFT | 4TH FLOOR

*Displayed photos are of a similar property
*No guarantor option available

Viewings can only be requested via email.

Light, space, and a view! Always wanted to live by the IJ? Then this is the perfect place for you.

This lovely 3-bedroom apartment at the NDSM Wharf is directly located by the IJ in Amsterdam. Pontkade was built in 2020 as part of a new project on the NDSM Wharf in Amsterdam. Pontkade is characterized by two towers positioned around the inner courtyard, connected to 8 deck houses. It was even named one of the ten most beautiful projects built in Amsterdam in the past year. The location is at the harbor, allowing you to reach Amsterdam Centraal within a few minutes by ferry.

Features:
The apartment is equipped with a high-quality PVC floor and a modern kitchen with built-in appliances, such as: an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, combination microwave, and a fridge-freezer or fridge with freezer compartment. All apartments are also equipped with automatic design sunscreens and underfloor heating. The bathroom is fully tiled to the ceiling and features a walk-in shower and sink. The apartment has a separate toilet. Additionally, the apartment includes a balcony facing the northwest.

Conditions:
• Deposit: equal to 2 months' rent.
• Service charges: €75.00
• Contract type: A – minimum 12 months
• Energy label: A+
• Rent increase: CPI + 1%
• Contract type: liberalized
• WOZ value: 01/01/2023 --> €411,000

Specifications:
• Apartment located on the 4th floor
• Underfloor heating throughout the apartment
• High-quality PVC floor
• Lift
• Communal bike storage
• Stunning view over the IJ
• Kitchen with built-in appliances
• Double glazing

Allocation:
• Income requirement: 3.5 times the rent as monthly gross income
• No pets allowed
• No guarantor option

Location and accessibility:
The NDSM wharf is a lively square on the banks of the IJ. Here, you can relax with your favorite coffee to-go on a bench, enjoy the sun by the water, and have a spectacular view across the IJ towards Amsterdam.

With the free ferries, you can reach Amsterdam Central or Houthaven in 15 minutes, and the Pontsteiger in 5 minutes. By car, you can reach the A10 in 10 minutes via the Klaprozenweg and S118. On a nice day, you could also choose to take a boat ride.

For daily shopping, take the lift downstairs, as the ground floor of Pontkade is designated for shops, including an AH supermarket, a bakery, IJscuypje, offices, and restaurants. If you're in the mood for lunch, a drink, or a nice meal out, you can visit one of the exciting dining spots on the wharf, such as Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL, etc.

All information has been compiled with the utmost care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from differing slightly from reality. In some cases, photos of a similar property or apartment are used for illustration purposes. No rights can be derived from the text, floor plans, photos, and measurements.