ms. van Riemsdijkweg 80

BESCHIKBAAR PER 1 NOVEMBER 2023 | 3-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A | LIFT |

bezichtiging ronde is volgeboekt

\*\*Getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning gelegen op de Ms. van Riemsdijkweg \*\*

Aanvragen bezichtigingen (telefonisch niet mogelijk):

1. ga naar: www .amsterdamwonen. nl --> woningaanbod
2. zoek woning op en klik op ''plan zelf uw bezichtiging in''
3. kies een moment voor bezichtiging en bevestig
4. is er geen beschikbaarheid zichtbaar? Dan is het tijdslot om deze woning te zien, volgeboekt.
5. stuur in dit geval een mailtje naar info @ amsterdamwonen. nl
\*\* geen video bezichtigingen mogelijk

Licht, ruimte en uitzicht! Altijd al graag aan het IJ willen wonen? Dan is dit de juiste plek.

Fijn 3-kamerappartement aan de NDSM-Werf is direct gelegen aan het IJ in Amsterdam. Pontkade is in 2020 gebouwd een nieuw project op de NDSM-werf Amsterdam. Pontkade kenmerkt zich door twee torens die gezamenlijk rondom de binnentuin zijn gepositioneerd en die in verbinding staan met de 8 dek woningen. Pontkade is zelfs uitgeroepen tot één van de tien mooiste projecten gebouwd in Amsterdam in het afgelopen jaar. Het ligt aan de haven, waardoor u met de pont binnen een paar minuten op Amsterdam Centraal bent.

Kenmerken:
Het appartement is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en moderne keuken met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel- vriescombinatie of koelkast met vriesvak. Alle woningen zijn tevens voorzien van automatische design sunscreens en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche en wastafel. In de woning is één apart toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een balkon gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
Aanspreekpunt verhuurproces: Dax Wieman
• Huurprijs: € 1.615.- excl.
• Borg: gelijk aan 1 maand huur.
• Servicekosten: € 75,00
• Contract type: A – minimaal 12 maanden
• Energielabel A
• inkomenseis: 3,5 x de huurprijs op maandelijks bruto-inkomen.
• Huisdieren niet toegestaan
• Garantstelling niet mogelijk
• Huuprijsstijging: CPI + 2,5%
• Type contract: geliberaliseerd
• WOZ waarde: 01-01-2022 >> €362.000 euro
• Vloerverwarming in de hele woning;
• Hoogwaardige PVC vloer
• Glasvezelverbinding;
• Videofoonverbinding;
• Lift
• Gemeenschappelijk fietsenstalling
• Schitterend uitzicht over het IJ.
• Keuken met inbouw apparatuur.
• Dubbel glas
• appartement is gelegen op de 7e etage
• oppervlak appartement: 60m2

Ligging en bereikbaarheid:
De NDSM-kade is een levendig plein aan de oever van het IJ. Hier strijkt u met uw favoriete koffie to-go neer op een bankje, geniet u in de zon aan het IJ en heeft u een spectaculair uitzicht over het water naar Amsterdam.

Met de gratis veerponten bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Centrum of Houthaven en in 5 minuten op de Pontsteiger. Met de auto bent u via de Klaprozenweg, S118 in 10 minuten op de A10. Als het lekker weer is kunt u er ook voor kiezen om met een sloep te gaan varen.
Voor de dagelijkse boodschappen neemt u de lift naar beneden; de begane grond van de Pontkade is namelijk bestemd voor winkels, waaronder een AH-supermarkt, BROOD winkel, het IJscuypje, kantoren en horeca. En als u zin heeft in een lunch, een drankje of lekker eten buiten de deur gaat u naar een van de spannende horecaplekken op de werf waaronder; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

AVAILABLE FROM 1st of NOVEMBER 2023 | 3-BEDROOM FLAT | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A | LIFT

viewings are fully booked

\*\*Pictures shown are of a similar property located on Ms. van Riemsdijkweg. \*\*

Request viewings (not possible by phone):

1. go to: www .amsterdamwonen. nl --> woningaanbod
2. look up property and click on ''plan your own viewing''
3. choose a time for viewing and confirm
4. there is no availability visible? Then the time slot to view this property is fully booked.
5. in this case send an email to info @ amsterdamwonen. nl
\*\* no video viewings possible

Light, space and views! Always wanted to live on the IJ? Then this is the right place.

Fine 3-room flat on the NDSM-Werf is located directly on the IJ in Amsterdam. Pontkade was built in 2020 a new project on the NDSM Wharf Amsterdam. Pontkade is characterised by two towers positioned jointly around the courtyard garden, connecting to the 8 deck flats. Pontkade was even named one of the ten most beautiful projects built in Amsterdam in the past year. It is located on the harbour, so you can get to Amsterdam Central in a few minutes by ferry.

Features:
The flat features high-quality PVC flooring and modern kitchen with built-in appliances such as: an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave and a fridge-freezer or fridge-freezer. All properties also feature automatic designer sunscreens and underfloor heating. The bathroom is fully tiled to the ceiling and features a walk-in shower and washbasin. There is one separate toilet in the flat. Furthermore, the flat features a balcony located on the north-west.

Details:
Letting contact: Leonie Hoekx

* Rental price: € 1.615,- excl. g/w/e
* Deposit: equal to 1 month's rent
* Service costs: € 75,00
* Contract type: A - minimum 12 months
* Energy label A
* Income requirement: 3.5 x the rent on monthly gross income.
* Pets not allowed
* Guarantee not possible
* House price increase: CPI + 2,5%
* Contract type: liberalised
* WOZ value: 01/01/2022 --> €362.000 euro
* Underfloor heating throughout the house;
* High quality PVC floor
* Fibre-optic connection;
* Videophone connection;
* Lift
* Communal bicycle storage
* Superb views over the IJ.
* Kitchen with built-in appliances.
* Double glazing
* Flat is located on the 8th floor
* Lay-out 66m2

Location and accessibility:
The NDSM quay is a lively square on the banks of the IJ. Here you settle down on a bench with your favourite coffee-to-go, enjoy the sun on the IJ and have a spectacular view over the water to Amsterdam.

The free ferries take you to Amsterdam-Centre or Houthaven in 15 minutes and to the Pontsteiger in 5 minutes. By car, you can be on the A10 via Klaprozenweg, S118 in 10 minutes. If the weather is nice, you can also choose to take a boat trip.
For your daily shopping, take the lift down; as the ground floor of Pontkade is designated for shops, including an AH supermarket, BROOD shop, the IJscuypje, offices and catering establishments. And if you fancy a lunch, a drink or good food out of doors, head to one of the exciting catering spots on the wharf including; Pllek, Noorderlicht, Loetje, CanibaleXL etc.

All information has been compiled with the utmost care. Unfortunately, we cannot always prevent the information from deviating slightly from reality. In some cases, photos are used of a similar house or flat and serve as an impression. No rights can be derived from the texts, floor plans, photos and measurements.