Mr. G. Groen van Prinstererlaan 275

- English text below –
Riant en comfortabel 4-kamer appartement op de tweede etage! Woonkamer met open keuken, balkon op het westen en drie slaapkamers. Op toplocatie in Amstelveen! Op loopafstand van het metrostation en winkelcentrum Stadshart en op een kwartiertje fietsen van de Zuidas, de Vrije Universiteit en Het Amsterdamse Bos.

Dit lekker lichte appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex. De woonkamer is zeer licht en zonnig dankzij de grote ramen. Aan de woonkamer een fijn balkon, met middag/avondzon én vrij uitzicht over het groen! Het appartement is met ruim 63 m2 royaal te noemen. Momenteel zijn er drie slaapkamers, De badkamer is te bereiken via de keuken

De locatie is ideaal! De omgeving, nabij het Amsterdamse Bos en de Poel, is bijzonder groen. Voor de dagelijkse boodschappen, kunt u naar het gezellige winkelcentrum, waar iedere iedere vrijdag markt is. In de omgeving meerdere (internationale) scholen, speeltuintjes en sportclubs. Het complex heeft een centrale ligging en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1962
* Eigen grond, geen erfpacht
* tweede verdieping;
* Complex met lift en gemeenschappelijke fietsenberging
* Ruime privé berging met elektra op de begane grond
* Balkon op het westen met middag en avondzon
* Voorzien van dubbel glas
* Blokverwarming, warm water via CV
* VvE in professioneel beheer
* VvE bijdrage €185 p.m. voor de woning met balkon en berging
* Voorschot stookkosten €165,- p.m.
* Parkeren kan met parkeervergunning voor de deur
* Binnen 5 minuten op de A9
* Oplevering in overleg

Begane grond Bellentableau met intercom en brievenbussen. Via de afgesloten entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast heeft u een eigen ruime berging met elektriciteit.

tweede verdieping; Hal met meterkast, Lekker lichte woonkamer met open keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, 4-pits fornuis en afzuigkap. Aan de woonkamer het balkon op het westen met middag en avondzon. Via de gang toegang tot de slaapkamers en het toilet met fontein. Aan de achterzijde 2 slaapkamer, waarvan 1 met vaste kast, Aan de voorzijde de derde slaapkamer met vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

- English text -

Spacious and comfortable 4-bedroom apartment on the second floor! Living room with open kitchen, west facing balcony and three bedrooms. On prime location in Amstelveen! Within walking distance of the metro station and shopping center Stadshart and fifteen minutes by bike from the Zuidas, Vrije Universiteit and the Amsterdamse Bos.
This great apartment is located on the second floor of a small and well maintained apartment building. The living room is very sunny thanks to the large windows. From here you step outside on a nice , west facing, balcony, that gives you afternoon / evening sun and a clear view over a small park/inner garden.

The apartment is nice and spacious: 63 m2. Currently there are three bedrooms, The location is ideal! The area, near the Amsterdamse Bos and the Poel, is very green. For daily shopping, you can go to the lively shopping center, where there is a street market every Friday. In the vicinity several (international) schools, playgrounds and sports clubs. The building is centrally and conveniently located and is easily accessible by both car and public transport.

FACTS
* Built in 1962
* Private ground, no ground lease
* Second floor,
* Building with elevator and communal bicycle storage
* Spacious private storage room with electricity on the ground floor
* Balcony facing west with late afternoon and evening sun
* Double glazing
* Block heating, hot water via CV
* Owners association in professional management
* Owners association contribution € 185 p.m. for the house with balcony and storage room
* Advance heating costs € 165, - p.m.
* Parking with parking permit in front of the door
* Within 5 minutes on the A9
* Transport date to be discusses, can be quick


Ground floor Doorbells with intercom and mailboxes. Through the closed entrance access to the elevator, stairwell and storerooms. There is a common bicycle storage and you also have your own spacious storage room with electricity.

Second floor Hall with meter cupboard. Nice living room with open kitchen equipped with a fridge-freezer, dishwasher, combi oven, 4-burner stove and extraction hood. The living room has a balcony facing west with afternoon and evening sun. Through the hallway access to the bedrooms and the toilet with fountain. At the rear two bedrooms, one with a built-in closet. At the front the third bedroom with built -in closet. Bathroom with shower, sink and connection for washing machine.