Mozartstraat 76

WAUW, wat een uitzicht! Direct aan een grote groenstrook en aan het park langs de Randweg in de wijk Slikkerveer bieden wij een licht, net en ruim vierkamerappartement op de bovenste (derde) woonlaag van dit goed verzorgde appartementencomplex aan. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 3 ruime slaapkamers en een heerlijk ruim balkon op het noordwesten met een prachtig en vrij uitzicht. In de onderbouw van het complex beschikt men over een eigen, ruime berging voorzien van elektra.

Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Slikkerveer met winkels, scholen, maatschappelijke voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen in de directe nabijheid.

Verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warm water middels een boiler.

Indeling:

Begane grond:

Algemene entree met brievenbussen en trappenhuis naar de bovenste woonlaag,

Derde verdieping:

Meterkast in portiek met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar.

Entree / hal:
Ruime hal, voorzien van intercominstallatie (nieuw) en toegang tot de woonkamer, toilet, slaapkamers, badkamer en de aan de achterzijde gelegen keuken. De vloer is hier voorzien van laminaat. Vaste bergkast met hierin de boiler.

Toilet:
Toiletruimte welke geheel is betegeld met een mozaïktegel in een lichte kleurstelling en is voorzien van een toilet en een fontein. Verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Woonkamer:
Lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn strak afgewerkt en wit van kleur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde.

Keuken:
Gesloten keukenruimte aan de achterzijde van dit appartement, welke is voorzien van een in parallelle opstelling geplaatst keukenblok in een witte kleurstelling. Het aanrechtblad heeft een houtlook. De keuken is voorzien van een vierpits inductie kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Via de keuken heeft men, net als vanuit de woonkamer, eveneens toegang tot het balkon.

Badkamer:
Badkamer welke geheel is betegeld in een witte kleurstelling en beschikt over een doucheruimte, wastafel en bijbehorend meubel, spiegel en een bergmeubel. Verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Slaapkamers:
In dit appartement beschikt men over drie fatsoenlijk ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt men over twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning de kleinste slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van strakke wandafwerking en laminaat als vloerafwerking. In de slaapkamer aan de achterzijde heeft men een vaste schuifkastenwand met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buiten:
Mooi en ruim balkon met prachtig vrij uitzicht over een groenstrook en een singel. Het balkon is 5 m2 groot en is zonnig gesitueerd op het noordwesten.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1965
• Energielabel D, geldig tot 18 september 2034
• Gelegen in de (kind-)vriendelijke wijk Slikkerveer, nabij alle denkbare voorzieningen
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Blokverwarming via VVE
• De warmwatervoorziening geschiedt middels een 81 liter boiler, merk Inventum EDR 81 (huur)
• De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is €134,31 per maand, exclusief € 124,69 voorschot stookkosten