Mozartlaan 70

Per direct beschkbaar.

Ruime lichte hoekwoning met oprit, garage, schuur en een zonnige tuin op het zuiden.
Gelegen in een rustige woonstraat met alle voorzieningen (scholen, winkels) op korte afstand.

De woning heeft een licht entree en na binnenkomst treft u in de hal een toilet met fontein, de trap naar de 1e verdieping en de deur die toegang geeft tot de woonkamer.

De ruime lichte woonkamer, voorzien van een prachtige parketvloer, heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij.

De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van het pand. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van luxe apparatuur. De keukendeur geeft toegang tot de royale tuin. De tuin is voorzien van een prachtige vijver en een groot terras. Het terras is voorzien van een zonnescherm.

De oprit ligt aan de voorzijde van het huis aansluitend vindt u daar de ruime garage.

Op de 1e etage vindt u 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en een aparte inloopdouche.

Op de 2e etage is zolder voorzien van links en recht bergingsruimte. In de linker bergingsruimte is opstelling van de CV ketel (HR- combi uit 2007) en de wasmachine aansluiting. Tevens vindt u op de zolder een ruime 4e slaapkamer.

De grote en zonnige achtertuin op het zuiden heeft een eigen achterom en geeft toegang tot de garage en schuur.

Extra’s:

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Contractsvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 12 maanden.

Beschikbaarheid:
Het object is per direct beschikbaar

Huurprijs:
De huurprijs van de gestoffeerde woning bedraagt € 1.695 ,- per maand exclusief. U dient zelf de aansluiting op gas, elektra, water en internet/tv te regelen. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een **uitgebreide** toelichting op uw persoonlijke -en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).

available immediately

Spacious, bright corner house with driveway, garage, shed and a sunny south-facing garden.
Located in a quiet residential street with all amenities (schools, shops) a short distance away.

The house has a bright entrance and after entering you will find a toilet with fountain in the hall, the stairs to the 1st floor and the door that gives access to the living room.

The spacious, bright living room, with a beautiful parquet floor, has large windows at the front and rear.

The semi-open kitchen connects to the living room and is located at the rear of the building. The kitchen has a modern finish and is equipped with luxurious appliances. The kitchen door gives access to the spacious garden. The garden has a beautiful pond and a large terrace. The terrace is equipped with a sunshade.

The driveway is at the front of the house, followed by the spacious garage.

On the 1st floor you will find 3 bedrooms and a bathroom with a bath, sink, toilet and a separate walk-in shower.

On the 2nd floor there is an attic with storage space on the left and right. The left storage room houses the central heating boiler (HR combi from 2007) and the washing machine connection. You will also find a spacious 4th bedroom in the attic.

The large and sunny south-facing backyard has its own back entrance and gives access to the garage and shed.

Extras:

Pets are not allowed.

Contract form:
The house is rented with a rental agreement for a unfixed period,a minimum from 12 months.

Availability:
The objectavailable immediately

Rental price:
The rental price of the unfurnished home is € 1,695 per month excluding. You must arrange the connection to gas, electricity, water and internet/TV yourself. We can take care of this on your behalf.

Rental criteria:
We apply as standard that a household must have a gross monthly income of at least 3 x the basic monthly rent.

If you are interested in the property, we would like to receive a **detailed** explanation of your personal and financial situation (at least a copy of your passport and three recent pay slips).