Mosselbank 2

Ruime, keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en fijne woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers – en de mogelijkheid om een vijfde te creëren – is dit de ideale gezinswoning!
De ligging is perfect voor gezinnen: een basisschool, kinderopvang, speeltuin en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen: rustig, maar toch kindvriendelijk.
Ben je op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een van de mooiste wijken van Philippine? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Mosselbank 2 precies wat je zoekt!

Kenmerken van de woning:
• 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
• Ruime en lichte woonkamer
• Vernieuwde en moderne keuken
• Onderhoudsvriendelijke tuin met garage
• Rustige en kindvriendelijke buurt

Het gezellige dorp Philippine heeft een centrale ligging, met snelle verbindingen naar de Zeeuwse kust en steden als Gent, Antwerpen, Brugge, Goes en Middelburg.
Philippine heeft een bruisend dorpsleven, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals de jaarlijkse Mosselfeesten en diverse (kinder)evenementen. Ook rustliefhebbers voelen zich hier snel thuis. Een prachtige wandeling door het uitgestrekte polderlandschap of het nabijgelegen Braakmanbos is dan ook zeker een aanrader.
Benieuwd naar deze fijne woonplek? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!


Indeling
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, een bergkast, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De open trap naar de eerste verdieping zorgt voor een speelse indeling. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, deze is in 2024 volledig is vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De volledige woonkamer in 2024 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de vier ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als was en werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een hangtoilet, designradiator en een wastafel met bijbehorend meubel.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van een Velux dakraam en is bereikbaar middels Vlizotrap. Deze praktische ruimte biedt mogelijkheden om omgetoverd te worden tot extra slaapkamer of werkplaats.

Tuin
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vijver, terras en achteruitgang. Kortom een heerlijke plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen!
Er is een garage met eigen oprit aanwezig.


Bijzonderheden
Energielabel C
Woonoppervlak van 97 m²
Perceeloppervlak 283 m²
Bouwjaar 1977
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (eigendom bj. 2015)

Vraagprijs €295.000,- k.k.

Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Mosselbank 2” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl