Mortelhof 6

In een parkachtige omgeving staat deze vrijstaande woning met in privacy gelegen tuin, in de wijk Achthoeven in Udenhout.

De woning met als bouwjaar 1973 is op traditionele wijze gebouwd. Voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en met energielabel E. De rustige straat, de parkachtige omgeving en de eindeloze mogelijkheden om deze woning te transformeren maakt dit een zeer uniek object. Een ruime woning met vier slaapkamers, badkamer, open keuken en met vide boven de woonkamer. Deze woning kan naar eigen smaak naar de tijd van nu gemaakt worden. In de nabije omgeving zijn meerdere woningen uitgebouwd, vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Het is fijn wonen in Udenhout. Udenhout (gem. Tilburg) wordt gekenmerkt door een goed voorzieningenniveau vanwege volwassen winkelstand en diverse sport- recreatievoorzieningen. Natuurpark de Loonse en Drunense duinen bevindt zich op enkele autominuten. Uitvalswegen naar Tilburg en Den Bosch zijn in de nabijheid gesitueerd.

* Fijne living met zicht op de tuin;
* Keuken staat in open verbinding met de woonkamer;
* Unieke vide, te gebruiken als speelkamer, hobby- of kantoorruime, of zelfs een slaapkamer;
* Vier ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond;
* Lange oprit met aangebouwde garage;
* Prettige en in privacy gelegen tuin met overkapping en met achterom;
* Rustige straat met park ter roomley op steenworp afstand;
* Dubbele beglazing, spouwmuur, energielabel E.

Indeling
Een ruime hal met toegang tot een separatie toiletruimte, de meterkast en de garderobe. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich vier ruime slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.

De hoofdslaapkamer geeft zicht op de tuin en vanuit hier is er toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer geeft eveneens uitzicht op de tuin.

In de technische ruimte is een Cv ketel (NEFIT) gesitueerd en zijn tevens de witgoedaansluitingen hier. Ook zijn er ruim voldoende opbergmogelijkheden.

De royale living is voorzien van een plavuizen vloer. In het midden is een sfeervolle haard gesitueerd. Er is prettige daglichttoetreding door de enorme raampartijen met daarbij zicht op de tuin. Middels schuifpui is er toegang tot de parkachtige tuin.

Via de trap bereikt u de vide boven de woonkamer, die de ruimte nog meer diepte en karakter geeft. De vide biedt een royaal en licht vertrek met veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. De vide maakt deze woning echt bijzonder.

De open keuken is uitgerust met een lichte, hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een loopdeur.

De garage is voorzien van elektra en is via de tuin bereikbaar. Er is ruimte voor één voertuig en meer dan voldoende ruimte voor opslag van fietsen en tuingereedschap o.i.d. Parkeren kan ook op eigen terrein.

De in privacy gelegen tuin is voorzien van volwassen bomen, gazon en diverse bloemen- en plantenborders, een vijver en een overkapping. Middels een achterom is de tuin te bereiken.

Kortom, ben je op zoek naar een vrijstaande woning die levensloopbestendig is en die je geheel naar eigen smaak kan maken? Neem dan contact met ons op.