Molenvelden 37

Op een van de mooiste plekjes van Hapert gelegen, met volop groen en landerijen in de omgeving tref je deze instapklare energiezuinige hoekwoning aan uit 2017! Deze woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en prachtig vernieuwde achtertuin met fantastische tuinkamer! De woning is super mooi gelegen in nieuwbouwwijk de Wijde Blick en toch fiets je binnen 5 minuten het centrum van Hapert binnen! De woning is verder voorzien van 5 zonnepanelen, energielabel A en is daarmee klaar voor de toekomst! De locatie en uitstraling van deze woning in combinatie met de perfecte afwerking binnen maken het plaatje compleet! Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!

Indeling
Entree
Middels een ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. De ruime entreehal is voorzien van een moderne tegelvoer met vloerverwarming en beschikt over een toilet met hangend closet en fonteintje en meterkast. Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping en open keuken.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken heeft een strak design en is voorzien van een composiet blad met veel werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een stijlvolle houten bar, perfect voor een ontbijtje in de ochtend of een gezellige koffiepauze. De inbouwkeuken met kookeiland in combinatie met een wandopstelling is voorzien van alle gemakken en luxe waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, koelkast met vriesvak en biedt voldoende opbergruimte. Langs de wandopstelling bevindt zich nog een praktische trapkast wat ideaal is voor extra opslag.

Woonkamer
De woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven en beschikt over enorm veel lichtinval door de meerdere raampartijen. De afwerking in deze ruimte is modern met een prachtige grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming en strakke wanden. De airco (2021) zorgt in de warme zomerdagen voor extra koeling. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt aan de achterzijde over een heerlijke TV/loungehoek met uitzicht op de achtertuin. De dubbele deur zorgt ervoor dat je direct met buiten verbonden bent! In het midden van de woonkamer is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je het met hele gezin/familie lekker kunt dineren. Kortom, het hart van huis bevindt zich letterlijk hier!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden-en plafonds.

Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers met variërende grootte. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet en beschikt over een fraaie inbouwkast en airco, ideaal om te koelen in de warme zomerdagen of om de ruimte behaaglijk te maken in de winter. De kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde dient zich ideaal aan als babykamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht over de groene omgeving. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en tevens ruim van opzet. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote Velux dakramen met kiep functie.

Badkamer
Moderne badkamer welke van alle gemakken is voorzien waaronder een badmeubel met wastafel, spiegelkast, inloopdouche, hangcloset en designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor het nodige daglicht en voor de ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is op fraaie wijze afgewerkt met een laminaatvloer, strak geschilderde wanden-en plafond. De verdieping is ingedeeld in een aparte technische ruimte waar de opstellingen voor het witgoed zijn geplaatst, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de Intergas CV ketel uit 2017 is geïnstalleerd. De overige ruimte zou je prima in kunnen richten als een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De dubbele raampartij op deze verdieping zorgt voor het nodige daglicht.


Tuin
Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en bestaat grotendeels uit bestrating en siergrind. Links langs de woning is een oprit met toegang tot de woning en achtertuin.

Achtertuin
Wat een fantastisch, heerlijke aangelegde achtertuin die in 2024 compleet is vernieuwd. De privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Westen biedt voor ieders wat wils. Aan de woningzijde is een fijn terras aangelegd maar wil je liever overkapt zitten dan zou de tuinkamer een ideale plek zijn om met vrienden en familie tot in de late uurtjes te kunnen genieten. Met een prachtige glaswand is deze ruimte af te sluiten en hier kan middels de heater meerdere seizoenen per jaar gebruikt van gemaakt worden. Links langs de tuinkamer zit nog een praktische berging waar je al je fietsen en tuingereedschap kunt plaatsen.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Instapklare hoekwoning op toplocatie
- Energielabel A
- Luxe moderne keuken
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- 2 x Airco 2021
- CV intergas 2017
- Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4
- Volop privacy en rust in groene woonomgeving
- Achtertuin vernieuwd in 2024
- Tuinkamer & berging
- 5 zonnepanelen & volledig geïsoleerd
- Oprit vernieuwd in 2024
- Prachtige locatie nabij groen en centrum