Molenstraat 52

Uitgebouwde 2/1 kapper, recent gemoderniseerd (2019-2024) en energiezuinig met 12 zonnepanelen en HR++ glas met kunststofkozijnen. Achter de voorgevel van deze sfeervolle en instapklare 2/1 kapwoning met carport gaat een verrassing schuil. Bij binnenkomst valt direct de royale uitgebouwde open keuken op voorzien van een moderne dubbele keukenopstelling met kookeiland met daarachter de openslaande tuindeuren.

De woning is in de achterliggende jaren bijna volledig gerenoveerd / gemoderniseerd, wel dienen hier nog de puntjes op de i gezet worden.

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, provisiekast (met was-aansluitingen), meterkast en eenvoudig toilet, fijne woonkamer en ruime uitgebouwde open keuken voorzien van een prachtige dubbele opstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met integrale afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, plintboiler en Amerikaanse koel-vrieskast met aan de achterzijde de openslaande tuindeuren met toegang naar de tuin met 2 bergingen en een carport met achterom poort.

Verdieping met dakkapellen:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en de was-aansluitingen.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en grint en beschikt over een ruime oprit voor de carport. De keurig aangelegde achtertuin is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating, gazon/ kunstgras, terras en 2 bergingen. De achtertuin is grotendeels omheind middels een stenen muur, aan de zijkant bevindt zich de carport met achterom.

Omgeving:
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De Molenstraat ligt op korte afstand van de Waalwijkse nieuwbouwwijk Landgoed Driessen. Hier bevindt zich ook de openbare basisschool Villa Vlinderhof welke op loopafstand bereikbaar is. Ook zijn er in het dorp een zwembad, tennisbaan en diverse restaurants te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.