Molenstraat 34

In het centrum van Noordwijk Binnen en nabij winkelstraat (Kerkstraat) gelegen uniek VRIJSTAAND HERENHUIS. In deze woning met 5 kamers, patio, dakterras en ruime berging is een aantal authentieke details bewaard gebleven. De hoge plafonds veelal met balkenlagen in het zicht en de aanwezigheid van een schouw in meerdere kamers geven deze woning een sfeervolle uitstraling. Uiteraard zijn strand, duinen en zee op korte (fiets)afstand. Bouwjaar 1925, woonoppervlakte 134 m2 en perceeloppervlakte 124 m2.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast en trapkast. Toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Woonkamer voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, authentieke schouw en mooie hoge plafonds met balkenlaag. Woonkeuken tevens met leistenen vloer met vloerverwarming, authentieke schouw en dubbele deuren naar de besloten zonnige tuin(patio) op het zuidoosten met berging.
De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrecht met diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en 10 liter close-in boiler. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en hobbyruimte met lichtkoepel.

Eerste verdieping: ruime overloop, 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schouw en vaste kasten. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Royale badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, berging met Vaillant cv-combiketel 2015. Royale slaapkamer met dakkapel en toegang tot flink zonnig dakterras van ca. 20 m2 .

Bijzonderheden:
- In 2018 is het pannendak vervangen en geïsoleerd;
- Spouwisolatie;
- Buitenschilderwerk 2022;
- Klassieke en sfeervolle details zoals hoge plafonds, balkenlagen, paneeldeuren;
- Begane grond is grotendeels voorzien van fraaie leisteenvloer met vloerverwarming;
- Dakterras aan de achterzijde van ca. 20 m2 met weids uitzicht;
- Veel berging, kastruimte;
- Aangebouwde houten (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning.

Energielabel D

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 649.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.