Molensingel 112

Prachtige eindwoning met een royale tuin en garage in Overschie!

Deze schitterende eindwoning, gelegen op een royaal perceel van 159 m², wacht op een nieuwe trotse eigenaar! Dit type woning komt maar zelden voorbij, dus grijp snel je kans!

Wat een fantastische woning met zoveel ruimte, vele kamers en een diepe tuin met garage. Omringd door groen en rust, direct aan het Park Zestienhoven, biedt deze locatie alles voor jong en oud. Overschie staat bekend als een dorpje in de stad, waar ruimte, groen en water samenkomen, en dat is zeker te merken rondom deze woning.

Overschie is een van de meest unieke plekken in Rotterdam, met een mix van oude karakteristieke panden en keurige woonwijken. Elke wijk heeft zijn eigen groene en sfeervolle charme, passend bij het karakter van Overschie. Deze woning is ideaal voor jong en oud(er).

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitstekende voorzieningen. Scholen, kinderopvang, diverse winkels, waaronder drie supermarkten, en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Voor gezelligheid is er kleinschalige horeca in de wijk. Sportievelingen en natuurliefhebbers kunnen genieten van het groene Delfland en de Ackerdijkse Plassen, die op slechts 10 minuten fietsen liggen. Bovendien is het centrum van Rotterdam binnen 15 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- Entree aan de zijkant van de woning, grenzend aan ruime parkeerplaatsen;
- Ruime hal met toilet;
- Zonnige woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote serre met glas;
- Serre met toegang tot het balkon en trap naar de tuin;
- Diepe achtertuin, bereikbaar via achterom, met een ruime garage;
- Open keuken voorzien van hedendaagse gemakken zoals een koel/vries combinatie, combi-oven, oven met gasstel met afzuiginstallatie.

1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken;
- luxe en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad, designradiator en een wastafel. De badkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij o.a. de mooie lichtkoepel;
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast;
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast.

2e verdieping:
- Ruime slaapkamer met een eigen pantry.

Souterrain:
- Overloop met een wasmachine en droger aansluiting en een vaste kast;
- 2e pantry voorzien van een wasbak en de cv-installatie;
- Slaapkamer achterzijde met toegang tot een inpandige berging welke kan dienen als multifunctionele ruimte;
- 2e badkamer met een ligbad, wastafel en een hangend toilet.

Vanuit de overloop is er ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de charme van deze prachtige eindwoning in Overschie!

Kenmerken:
- Volle eigendom;
- Maar liefst 157 m2 gebruiksoppervlakte wonen;
- De woning bezit twee badkamers;
- Vrijstaande stenen garage aanwezig welke potentie biedt tot meer;
- Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.