Molenland 14R 27

Bent u op zoek naar een moderne, vrijstaande chalet met veel buitenruimte gelegen op het Park De Kromme Mijdrecht? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken!

Het Park is gelegen aan de Kromme Mijdrecht dat veel vis- vaar- en zwemplezier met zich meebrengt. De chalet is netjes afgewerkt met een moderne look en beschikt over een woonoppervlakte van 36 m2, 2 slaapkamers en airconditioning.

Er kan GEEN hypotheek gevestigd worden op de chalet.
EN
Permanente bewoning is toegestaan onder een gedoogbeleid.

Ligging
Het verzorgde recreatiepark De Kromme Mijdrecht is gelegen tussen doorgaand vaarwater de Kromme Mijdrecht en het natuurgebied De Groene Jonker. Tevens is het Golfpark Wilnis nabij voor golfliefhebbers en zijn er vele wandel- en fietsroutes nabij te ontdekken. Via de Kromme Mijdrecht kunt gemakkelijk de Nieuwkoopse Plassen en de Amstel bereiken. Het park is ideaal gelegen ten op zichten Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Terwijl het park u een heerlijk vakantiegevoel geeft, zijn deze grote steden binnen de 35 minuten te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de gezellige dorpjes Mijdrecht en Noorden terecht.

Indeling
De entree van het Park De Kromme Mijdrecht biedt toegang tot voldoende parkeergelegenheid. Verder bevinden zich daar een voetbalveld, speeltuin en een jeu de boules baan. In de zomermaanden is de snackbar dagelijks geopend, elk weekend is de kantine geopend voor een hapje en een drankje, biljard, klaverjas toernooien en er is live muziek op zaterdag.

Chalet:
De chalet is te betreden via de tuin en hier komt u dan ook meteen binnen in de hal. De openkeuken is voorzien van een gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser, koelkast en een RVS spoelbak. Er is een aparte kast aanwezig waar de CV installatie staat opgesteld. In de woonkamer bevindt zicht een airconditioning die koude en warme lucht kan geven. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig waar de wasmachine- en drogerinstallaties staan opgesteld.

Tuin:
Middels de openslaande deuren bereikt u de tuin. In de tuin treft u een houten tuinhuis met overkapping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar chalet 2021;
- De chalet is van kunststof;
- Eigen CV installatie (2021);
- Airconditioning (koud/warm) 2023;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel is aangevraagd;
- Parkkosten ca. € 2800,- per jaar (incl. water, huisvuil, rioolrecht);
- Waterzuivering is via Waternet en wordt per jaar betaald;
- Vrij parkeren;
- Er is op het park genoeg parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg;
- Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u op zoek naar een recreatiewoning, gelegen op een rustige plek in Mijdrecht? U kunt telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.