Molenlaan 1

Levensloopbestendig wonen op een schitterende locatie in Midwolda!

In een rustige en groene woonomgeving in Midwolda bieden wij deze goed onderhouden, levensloopbestendige (stolp)woning aan. De woning beschikt over een stenen garage, carport, twee houten bergingen, een overkapping en een eigen oprit. De royale tuin is gelegen op het westen en het geheel is gesitueerd op circa 1.762 m² eigen grond.

Midwolda staat bekend om haar rust en ruimte, maar biedt ook volop recreatieve mogelijkheden. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven. Voor natuurliefhebbers ligt het Midwolderbos dichtbij, ideaal voor mooie wandelingen. Het dorp beschikt daarnaast over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden waaronder op ca 150 meter het pannenkoekhuis . Grotere plaatsen zoals Scheemda en Winschoten zijn binnen 5 en 10 autominuten bereikbaar.


Indeling
Via de voordeur betreedt u de entree/hal, voorzien van een meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een inbouw-houtkachel.

De halfopen keuken met eenvoudige inbouwkeuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en een slaapkamer van circa 13,2 m². De slaapkamer beschikt over een nette badkamer en suite, voorzien van een wandcloset, douche en wastafel.

De bijkeuken biedt witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de stenen garage.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken, waar relatief eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.


Tuin
De royale tuin rondom de woning (het grootste deel gelegen op het westen) beschikt over een gazon, diverse terrassen, twee houten bergingen en een overkapping. De oprit bij de woning biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, waaronder één overdekt onder de carport.

De stenen garage van circa 19,4 m² biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
* Fraai gelegen stolpwoning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Voorzien van een definitief energielabel C;
* Royale tuin op het westen;
* Eigen oprit met stenen garage;
* Extra woonruimte met 35m² creëren d.m.v. aftimmeren extra slaapkamers 1e verdieping.
* Vloerverwarming.
* Er zijn nog subsidies beschikbaar.
* Zeker een bezichtiging waard!!