Molengraaf 17

Op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen gelijkvloers? Deze charmante semibungalow uit 1975, gelegen aan een rustige weg in een fijne woonwijk van Schaijk, biedt precies dat. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen.

Via de hal betreed je de woning. Hier vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een strakke tegelvloer en loopt vloeiend over in de eethoek en halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast/vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal voor witgoed en extra opslag.

Het echte pluspunt van deze woning is dat er op de begane grond een royale slaapkamer én een badkamer aanwezig zijn. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkamer als de badkamer is dit een zeer praktische en comfortabele plek. De badkamer en toiletruimte vormen samen één geheel, maar zijn slim afgescheiden met een scheidingswand. Hierdoor geniet je van extra comfort en privacy. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een staand toilet.

Daarnaast is er nog een lichte tuinkamer met glazen schuifpui. Deze ruimte vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een tweede slaapkamer met een wastafel met warm en koud water, ideaal als logeerkamer of werkkamer. Verder beschikt de verdieping over een technische ruimte, waar de cv-installatie en het witgoed is geplaatst. Deze ruimte biedt tevens extra plek voor opslag. Daarnaast is er een separate bergruimte, die praktisch is in te richten voor koffers, seizoensspullen of andere benodigdheden die je niet dagelijks nodig hebt.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden, perfect om zorgeloos van te genieten. Het tuinhuis is voorzien van verwarming en eventueel als werk-/hobbyplek in te richten. Ook is er een garage aanwezig, ideaal voor opslag of om de auto te parkeren. De voortuin is op het zuiden gelegen en biedt vrij uitzicht op een plantsoen.

Op loopafstand vind je diverse winkels en supermarkten, en ook een speeltuin, hertenkamp en basisschool liggen om de hoek. Schaijk is een gemoedelijk dorp met een uitgebreid verenigingsleven, een divers aanbod aan horeca met gezellige terrasjes en natuurgebied De Maashorst. Hierdoor geniet je hier niet alleen van comfortabel wonen, maar ook van een levendige en groene omgeving.

Bijzonderheden:
- Charmante semibungalow uit 1975 in rustige woonwijk
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime woonkamer met doorloop naar eetkamer en keuken
- Halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap
- Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed
- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
- Lichte tuinkamer met schuifpui naar de tuin
- Tweede slaapkamer en extra bergruimte op de eerste verdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden met achterom
- Tuinhuis met verwarming
- Eigen garage, ideaal voor auto of opslag

Locatie:
- Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar
- Gelegen in een rustige straat, nabij een speeltuin, hertenkamp en basisschool
- Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant
- Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels
- De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings
- De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes
- Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven