Molenerf 12

Deze prachtige woning aan het Molenerf 12 is gelegen op een bijzonder mooie plek, met uitzicht over de weilanden, landgoed "Het Laer" én, vanuit de keuken, de Overijsselse Vecht. Het is een ruim en licht appartement, op de begane grond, met een gedeeltelijk overdekt terras (11 m²) op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De centrale hal van het complex is alleen toegankelijk voor de bewoners.

Indeling
Achter de voordeur van het appartement ligt een ruime hal die naar de verrassend grote woonkamer leidt. Deze woonkamer heeft schuifdeuren naar het terras aan de achterzijde, met prachtig uitzicht in de richting van landgoed "Het Laer". In de hal bevinden zich de meterkast en een separaat toilet. De besloten keuken beschikt over een licht keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, een koelkast, en een gaskookplaat. Grenzend aan de keuken, maar met de ingang in de hal, ligt de bijkeuken / berging met witgoedaansluiting en cv-installatie. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Omdat het appartement op de begane grond ligt loopt men makkelijk in en uit, zonder gebruik te hoeven maken van een lift.
- De grootste badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel
- De 2e badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
- Alle ramen hebben automatisch werkende zonwering – deze is vernieuwd in 2023.
- De woning heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Afmeting berging: 1.65 x 3.30 m; garage en de berging zijn toegankelijk vanuit de centrale hal, via trap of lift.
- De entree op begane grond is afgesloten; er is in de woning een videofoon aanwezig.
- VvE wordt professioneel geleid (MVGM VvE Management), is financieel gezond en werkt met een meer jaren-onderhoudsplan; het huishoudelijk reglement is op aanvraag beschikbaar. De VvE bijdrage bedraagt in 2024 € 202,00 per maand.