Molendijk 24

Ruim wonen met karakter en een royale tuin
Aan de Molendijk 24 in Nieuwe-Tonge staat deze charmante woning met verrassend veel ruimte en een prachtig perceel. Met een woonoppervlakte van ca. 105 m² en een externe berging van 17 m² is dit een ideaal huis voor gezinnen of stellen die zowel binnen als buiten lekker de ruimte zoeken. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden: buitenschilderwerk in 2025, een moderne badkamer (2022) en een cv-ketel uit 2021, en waterontharder (2025)

Ligging:
Nieuwe-Tonge is een gemoedelijk dorp met een prettige dorpskern, basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten. Voor meer voorzieningen zijn Oude-Tonge en Middelharnis dichtbij. Dankzij de N59 zijn Rotterdam en Zeeland goed bereikbaar, terwijl natuur, water en strand altijd binnen handbereik zijn.


Indeling
Entree, hal, toegang tot de lichte woonkamer en eetkamer. De keuken ligt centraal en sluit aan op de bijkeuken/berging. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer (2022 vernieuwd) met modern sanitair en het toilet (2022 vernieuwd)

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
De woning beschikt over een verrassend grote tuin, die in gebruik nog groter aanvoelt door het extra perceel. Hier is ruimte genoeg voor meerdere terrassen, speelruimte of moestuin. Verder is er een ruime externe berging en een overkapping aanwezig – perfect voor fietsen, opslag of hobby’s.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Perceel oppervlakte 346 m²
• Externe berging van ca. 17 m²
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
• CV-ketel 2021
• Buitenschilderwerk 2025
• Royale tuin met extra perceel, wat ook bij de tuin getrokken mag worden
• Gelegen in een rustig dorp, centraal op Goeree-Overflakkee