Molendijk 23

Achter deze karakteristieke voorgevel zijn smaak en sfeer samengebracht tot een fraai geheel! WELKOM aan de Molendijk 23 te Sint-Maartensdijk. De fijne jaren '30 ambiance wordt gecreëerd door de granito vloeren, lambriseringen, paneeldeuren, hoge plinten, erker en prachtige glas-in-loodramen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een ruime woonkeuken die van alle gemakken en apparatuur is voorzien. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers, waarbij relatief eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd, zoals de indeling oorspronkelijk was. De zonnige diepe tuin op het ZUIDEN beschikt naast veel ruimte en privacy ook over een royale garage met oprit en een overkapping. De aangebrachte zonnepanelen maken het verhaal compleet. Nieuwsgierig geworden? We verwelkomen je graag aan de Molendijk 23 te Sint-Maartensdijk om de woning zelf te komen ervaren!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, garderobe, granitovloer en authentieke glas-in-loodramen. Toiletruimte beschikt over een hangend toilet en een fonteintje

Woonkamer met open keuken:
Woonkamer met voor- en achterkamer en een smaakvolle erker aan de voorzijde.

Open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, beton gegoten werkblad met een boerenspoelbak oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser dit i.c.m. een granitovloer geeft deze keuken een landelijk gevoel. De openslaande deuren en grote raampartij aan de achterzijde geven een prachtig zicht over de tuin.

Bijkeuken/berging:
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot berging en tuin door middel van enkele deur. Berging voorzien van uitstortgootsteen en opstelplaats filterhuis voor de vijver.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een dakraam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde beschikt over een vide en de mogelijkheid voor een entresol of opslag. Daarnaast geeft deze slaapkamer toegang tot een balkon door middel van dubbele deuren.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten en rolluiken. De ruimte heeft een opstelplaats voor een CV-combiketel.

Badkamer:
Badkamer met een inloopdouche (afgewerkt met beton ciré), wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
Verzorgd aangelegde tuin (achtertuin/voortuin) met nieuwe schuttingdelen rondom, prachtige vijver, houten overkapping met elektra, royale garage met kap en kanteldeur welke toegang geeft tot een oprit. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:
- Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het dorp;
- Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, granito vloeren en een erker;
- Energielabel D
- 18 zonnepanelen;
- Diepe achtertuin met overkapping, vijver, garage, oprit en achterom;
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.