Molenbeek 14

Geschakelde hoekwoning met garage gelegen in de populaire en kindvriendelijk woonwijk ‘De Draaiboom’. De woning heeft een inhoud van ca. 400 m3 en een perceelgrootte van 195 m2. Daarnaast beschikt de fijne gezinswoning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een leuke serre.

Kortom: Een goed onderhouden gezinswoning op een uitstekende locatie!

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping, lichte woonkamer voorzien van een serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, open keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Veel lichtinval in de woonkamer door de serre en vrij uitzicht aan de voorzijde door de open ligging!

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst wat zorgt voor extra ruimte.

2e verdieping:
Overloop met CV-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2022). Vanuit deze ruimte komt u in de ruime slaapkamer met dakraam.

Garage en berging:
Nette en ruime garage en berging (afmetingen 6.76 x 2.80). De garage is voorzien van elektra, extra loopdeur aan de achterzijde en een garagedeur met rolluik.

Tuin:
De voortuin is ingericht als siertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is bereikbaar via de achterom.

Omgeving:
De woning is gelegen in een leuke omgeving met diverse speelvoorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. De wijk ‘De Draaiboom’ is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Kaatsheuvel. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf en een huisarts. De wegen zoals N261 en de A59 zijn snel bereikbaar. De beroemde Efteling ligt op loopafstand en je fietst in een kwartier naar de Loonse en Drunense Duinen. Door de ligging in het hart van Brabant vormt Kaatsheuvel de perfecte uitvalsbasis naar de steden Waalwijk, Tilburg, Den Bosch en Breda.