Molecatendreef 2

Te Koop aan de Molecatendreef 2 in Helmond!

Welkom bij deze smaakvolle tweekapper aan de Molecatendreef in de geliefde wijk Dierdonk! Met een woonoppervlakte van circa 169 m², een ruime garage, nette tuin op het zuidwesten en veel privacy, is dit een woning die je gezien móet hebben. De woning is keurig onderhouden en biedt volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar rust, comfort en een groene omgeving.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Deze woning aan de Molecatendreef biedt:
- Een ruime tweekapper met circa 169 m² woonoppervlakte
- Drie grote slaapkamers en een royale zolder
- Ruime garage, tuinhuisje en eigen oprit
- Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy
- Goed onderhouden en instapklaar (smaakgevoelig)
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal met een houten vloer, gestuukte wanden en plafond, en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is een echte eyecatcher: ruim opgezet, met plek voor een grote zithoek, en dankzij de vele ramen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht.

De L-vormige keuken is functioneel en degelijk, voorzien van een tuindeur naar buiten en uitgerust met alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en een grote oven. De keuken is in goede staat en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds. De kamers zijn licht en bieden volop ruimte voor een bed, bureau of kledingkast.
De badkamer is ruim en volledig betegeld, met een douchecabine, ligbad en wastafel. Ook deze ruimte is goed onderhouden en naar eigen smaak te moderniseren. Een aparte toiletruimte op deze verdieping is een praktisch pluspunt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt met gemak ruimte voor een vierde slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de witgoedopstelling. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping geschikt voor meerdere doeleinden.

Buitenleven
De nette tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging geniet je van veel zon en privacy. Een tuinhuisje biedt extra bergruimte en de aangebouwde garage is ideaal voor je auto, fietsen of opslag. De ruime oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk.

Bereikbaarheid
Supermarkt op korte afstand
Basisschool en kinderopvang in de wijk
Openbaar vervoer: bushalte op ca. 13 minuten lopen, treinstation Helmond op ca. 17 minuten
Groen & recreatie: volop wandel- en fietsroutes in de omgeving
Centrum Helmond: binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of auto
Uitvalswegen: binnen 12 minuten rijden bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer

Ben je op zoek naar een woning die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van wonen aan de Molecatendreef!

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.