Moldaviëstraat 140

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT

Let op: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met volop ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging? Dan is Moldaviëstraat 140 in Almere Poort precies wat je zoekt. Deze instapklare gezinswoning uit 2022 is uitgevoerd in de populaire New Brooklyn-stijl en combineert comfort, duurzaamheid en een ideale woonomgeving.
Met 144 m² woonoppervlak, vier riante slaapkamers, een luxe keuken, een complete badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten is dit huis meer dan compleet. Dankzij het energielabel A+, HR++ beglazing, zonnepanelen en vloerverwarming door de hele woning woon je hier toekomstbestendig én comfortabel.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Europakwartier Oost (New Brooklyn), een moderne buurt geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Brooklyn, New York. Hier geniet je van een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en NS-station Almere Poort. Voor natuurliefhebbers liggen het strand, het Cascadepark en het Stadsbos om de hoek. Met de auto rijd je bovendien binnen enkele minuten de A6 of A27 op.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, toilet en meterkast. De moderne keuken in parallelopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie, afzuiginstallatie én een Quooker. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op het groen.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met grote ramen en een keurige afwerking. De centraal gelegen badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een tweepersoonsligbad, een wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de derde en vierde slaapkamer, beide eveneens netjes afgewerkt. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de installaties.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je van ’s ochtends vroeg tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra en verlichting, en de woning beschikt over een eigen achterom.

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in Almere Poort
• Bouwjaar 2022
• Woonoppervlakte: 144 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Perceel: 118 m²
• Vier ruime slaapkamers
• Luxe keuken met complete inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Vloerverwarming door de hele woning
• Voorzien van zonnepanelen en HR++ beglazing
• Energielabel A+, volledig geïsoleerd
• Rustige ligging met vrij uitzicht
• Gratis parkeren in de omgeving + laadpaal nabij
• Voor- en achtertuin, achterom aanwezig
• Oplevering in overleg

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een prachtige ligging. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf dit unieke woongenot!

READY-TO-MOVE-IN, SPACIOUS AND SUSTAINABLE FAMILY HOME WITH FOUR BEDROOMS, ENERGY LABEL A+ AND OPEN VIEWS

Please note: the listed price is a starting-from price!

Are you looking for a modern and energy-efficient home with plenty of space, a sunny garden, and a peaceful location? Then Moldaviëstraat 140 in Almere Poort is exactly what you’re looking for. This ready-to-move-in family home, built in 2022 in the popular New Brooklyn style, combines comfort, sustainability, and an ideal living environment. With 144 m² of living space, four spacious bedrooms, a luxury kitchen, a complete bathroom, and a lovely southeast-facing garden, this home has it all. Thanks to its A+ energy label, HR++ glazing, solar panels, and underfloor heating throughout, you’ll enjoy both comfort and future-proof living.

Surroundings
The house is located in the sought-after neighborhood Europakwartier Oost (New Brooklyn), a modern area inspired by the characteristic architecture of Brooklyn, New York. Here you can enjoy a peaceful, green environment while having all amenities within easy reach.
Within walking and cycling distance, you’ll find schools, supermarkets, a health center, daycare facilities, and Almere Poort train station. For nature lovers, the beach, Cascade Park, and city forest are just around the corner. By car, you can reach the A6 or A27 motorways within minutes.

Layout
Ground floor
Through the well-maintained front garden, you enter the hallway with toilet and meter cupboard. The modern parallel kitchen is located at the front and equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, combi-oven, separate oven, fridge-freezer, extractor, and a Quooker tap. From here, you have an open view of the greenery.

The bright living room features large windows, a stair cupboard, and sliding doors to the backyard. There is ample space for both a cozy seating area and a generous dining table. The entire ground floor is finished with a sleek PVC floor and underfloor heating.

First floor
The landing provides access to two spacious bedrooms with large windows and a neat finish. The centrally located bathroom is fully equipped with a walk-in shower, double bathtub, washbasin unit, floating toilet, and designer radiator.

Second floor
Via a fixed staircase, you reach the third and fourth bedrooms, both nicely finished as well. Here you’ll also find the laundry connections for washer and dryer, as well as the technical installations.

Garden
The southeast-facing backyard allows you to enjoy the sun from early morning until late in the evening. At the rear, you’ll find a detached shed with electricity and lighting, and the home has its own back entrance.

Key features
- Ready-to-move-in family home in Almere Poort
- Built in 2022
- Living area: 144 m² (NEN2580 measurement report available)
- Plot size: 118 m²
- Four spacious bedrooms
- Luxury kitchen with full set of built-in appliances
- Bathroom with bathtub and walk-in shower
- Underfloor heating throughout
- Equipped with solar panels and HR++ glazing
- Energy label A+, fully insulated
- Quiet location with open views
- Free parking nearby + charging station close by
- Front and back garden, with back entrance
- Delivery in consultation

This home offers everything you are looking for: space, comfort, sustainability, and a beautiful location. Schedule a viewing today and experience this unique living comfort for yourself!