Moerschansstraat 25

Wonen op een droomlocatie aan de rand van Hulst

Aan de rand van het charmante Hulst, met een heerlijke achtertuin verscholen in het groen en grenzend aan de natuur en het water van de Zandput, staat deze ruime vrijstaande woning met garage te koop. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – en waar thuiskomen iedere dag als vakantie voelt. Deze keurig onderhouden woning met vier slaapkamers is dit een fijne gezinswoning en zowel basisschool als middelbare school vind je op een steenworp afstand. Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 12 zonnepanelen woon je hier lekker energiezuinig. Ook is de woning rondom voorzien van rolluiken.

indeling:
De hal is ruim en licht en geeft je een welkom gevoel. Naast de meterkast en het toilet vind je hier de recent gerenoveerde vaste trap naar de verdieping met daaronder opbergruimte. De deuren geven toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is met twee ramen aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde heerlijk licht. De kamer maakt aan de achterzijde een kleine insprong en in die muur bevindt zich een kozijn met luikjes naar de keuken. De dubbele tuindeuren geven directe toegang tot het achtergelegen terras. De ruime keuken is geplaatst in een hoekopstelling en tijdens het koken heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De nette keuken, met granieten werkblad, is voorzien van praktische laden waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de opbergmogelijkheden. Ook is er voldoende ruimte om een eetkamertafel te plaatsen. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en ingebouwde oven. In de hoek naast de keukenopstelling is een vrijstaande koel-vriescombinatie geplaatst. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting en ruimte voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de hybride Intergas cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage en kun je naar de achtergelegen tuin.

verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de smaakvolle badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste ramen en een van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van een groot dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de zolder. Hier vind je nog twee kamers, waaronder de ruime vierde slaapkamer. In de kleinere kamer hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Op de zolder vind je verder nog extra bergruimte achter een schuifwand.

buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt ruimte aan minimaal twee auto's op de brede oprit. Via de houten poort heb je directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is geweldig, hier heb je alle privacy en voel je je helemaal vrij. De bomen aan de zijkant en achter de tuin maken deel uit van de natuur rond de zandput en hier wandel je heerlijk met je hond of spelen de kinderen naar hartelust buiten. De tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden en de vrijstaande aluminium overkapping is voorzien van tentdoek aan twee zijden en de andere lange zijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen zodat je hier heerlijk beschut kan zitten. Naast de woning is een houten berging geplaatst met daarin voldoende opbergruimte voor alle tuinbenodigdheden.

Het achterste gedeelte van de tuin, een perceel van nog zo'n 140 m2, wordt gehuurd van gemeente Hulst voor een klein bedrag per jaar.