Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5
Minkmaatstraat 5

Minkmaatstraat 5

Enschede

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op deze goed te bereiken locatie nabij het centrum van Enschede bevindt zich deze prachtig afgewerkte hoekwoning met separaat kantoor / salonruimte / woonunit. De woning is ideaal om vanuit huis te werken terwijl de zijingang de nodige privacy biedt waardoor werk en privé gescheiden blijven. Het openbaar vervoer, de singel, het centrum, diverse winkels, een gezondheidscentrum en basisscholen, allen bevinden zich op loopafstand. Daarbij is de gehele wijk ‘De Laares’ de laatste jaren met nieuwbouw opgeknapt en biedt zij een fijne woon- en leefomgeving welke van alle gemakken is voorzien zoals groen, voldoende parkeergelegenheid, afwisseling en rust.

Indeling: Begane grond: Hal, entree, toiletruimte met toilet en fontein, heerlijk lichte woonkamer voorzien van een smaakvolle visgraat-PVC-vloer, schuifpui en moderne TV wand. Daarnaast beschikt de woonkamer over een comfortabele airconditioning. De keuken is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur te weten vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vrijstaande koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan zijn ruim, de derde slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Een warme laminaat vloer maakt deze verdieping tot een geheel. De vernieuwde en moderne badkamer is voorzien van een designradiator, wandcloset, douchehoek en wastafelmeubel. Op de hoofdslaapkamer bevindt zich een airconditioning.

Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap waarop een ruime 4e slaapkamer en veel bergruimte.

De separate woonruimte die aan de achterzijde gelegen is eveneens prachtig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend slaapgedeelte, een keukenblok, airconditioning, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

EXTRA informatie:
- Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Enschede
- Separate woonunit / kantoor / salon
- Schilderwerk binnen en buiten 2020
- Keuken uit 2015
- Vier volwaardige slaapkamers
- Volledige dubbele beglazing
- Garage met elektra en elektrische deur

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van HR combi, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
578 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*