Milletstraat 37 1

BESCHIKBAAR PER DIRECT| 4-KAMER APPARTEMENT | GESTOFFEERD | ENERGIELABEL A

Ben je op zoek naar een ruim, licht en stijlvol appartement in een van de populairste buurten van Amsterdam? Dit prachtige 4-kamerappartement van maar liefst 140m² biedt alles wat je nodig hebt, inclusief originele kenmerken, een luxe afwerking en een gunstige ligging in de Stadionbuurt van Amsterdam Oud-Zuid.

Over de woning:
- Adres: Milletstraat 37-1, 1077 ZC Amsterdam
- Type: 4-kamerappartement
- Oppervlakte: 140 m²
- Verdieping: 1e verdieping
- Kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
- Buitenruimte: Balkon op het zuiden
- Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar

Dit appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een luxe open keuken in hoekopstelling met een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De ruime badkamer biedt een luxe badkuip, aparte douche met glazen wand en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en veel opbergruimte. Bij binnenkomst vind je drie lichte slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Luxe afwerking, inclusief vloer en hoogwaardige keukenapparatuur
- Kindvriendelijke straat met brede stoepen
- Balkon op het zuiden: geniet van de zon!
- Perfecte ligging: op loopafstand van het Vondelpark, Beatrixpark, Stadionplein en winkelstraten zoals de Beethovenstraat en Cornelis Schuytstraat
- Uitstekende bereikbaarheid: dichtbij de Ring A10, station Zuid-WTC en diverse tram- en buslijnen

Omgeving:
In de buurt vind je een breed aanbod van winkels (Albert Heijn, Marqt en lokale speciaalzaken), restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen en luxe winkels hoef je niet ver te zoeken. Ook het bruisende Leidseplein ligt op slechts 10 minuten afstand met het openbaar vervoer. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of een parkeervergunning.

Belangrijke informatie:
- Inkomenseis: Minimaal 2,5x de huurprijs als bruto maandinkomen. Een tweede inkomen wordt volledig meegerekend.
- Huurvoorwaarden: Huurcontract voor 12 maanden, daarna stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.
- Waarborgsom: 2 maanden huur (voor ondernemers en in specifieke gevallen).

Let op: De woning wordt toegewezen aan de meest geschikte kandidaat die de volledige inschrijvingsprocedure heeft doorlopen.

AVAILABLE IMMEDIATELY | 3-BEDROOM APARTMENT | UNFURNISHED | ENERGY LABEL A

Are you looking for a spacious, bright, and stylish apartment in one of Amsterdam's most popular neighborhoods? This stunning 4-room apartment of 140 m² offers everything you need, including original features, luxurious finishes, and a prime location in the Stadionbuurt of Amsterdam Oud-Zuid.

About the Property:
- Address: Milletstraat 37-1, 1077 ZC Amsterdam
- Type: 4-room apartment
- Area: 140 m²
- Floor: 1st floor
- Rooms: 4 rooms (including 3 bedrooms)
- Outdoor space: South-facing balcony
- Availability: Immediately available

This fully renovated apartment features a luxurious open kitchen in a corner layout with a black composite countertop. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, oven with microwave function, induction hob, extractor hood, and dishwasher.

The spacious bathroom offers a luxurious bathtub, a separate shower with a glass screen, and a double sink. Additionally, there is a separate toilet and ample storage space. Upon entering, you'll find three bright bedrooms and a cozy living room with access to the sunny balcony.

Why Choose This Home?
- High-end finishes, including flooring and premium kitchen appliances
- Child-friendly street with wide sidewalks
- South-facing balcony: enjoy the sun!
- Prime location: walking distance to Vondelpark, Beatrixpark, Stadionplein, and shopping streets like Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat
- Excellent accessibility: close to the A10 Ring Road, Zuid-WTC station, and various tram and bus lines

Neighborhood:
The neighborhood offers a wide range of shops (Albert Heijn, Marqt, and local specialty stores), restaurants, and cafes. For both daily groceries and luxury shopping, everything is within easy reach. The vibrant Leidseplein is just 10 minutes away by public transport. Parking is available in front of the building via paid parking or a parking permit.

Important Information:
- Income Requirement: Minimum gross monthly income of 2.5 times the rent. A second income is fully considered.
- Rental Terms: A 12-month lease, automatically extended to an indefinite period.
- Deposit: 2 months' rent (for entrepreneurs and in specific cases).

Note: The property will be assigned to the most suitable candidate who completes the registration process in full.