Middenweg 1B6

Sfeervol en prettig wonen in luxe

3-kamer appartement, balkon op het zuiden, parkeerplaats, nabij het centrum en 150 m² woonruimte.

Welkom in dit stijlvolle en eigentijdse appartement waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Met maar liefst 150 m² woonoppervlak, een zonnig balkon van 15 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging, biedt deze woning alles voor wie houdt van comfort met klasse.

De royale woonkamer met grote raampartijen straalt licht en rust uit – de perfecte plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De lichte, open keuken sluit hier moeiteloos op aan en vormt het ideale toneel voor gezellige etentjes of lange koffiemomenten.

De master bedroom voelt als een boutique hotelkamer, compleet met badkamer en suite.
De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Kortom: een royaal appartement met een sfeervolle uitstraling en een heerlijk gevoel van thuiskomen.

Begane grond gemeenschappelijk:

Bij aankomst bij het kleinschalige complex (gebouwd in 2000) valt meteen de sfeervolle en verzorgde uitstraling op. De centrale entree voelt uitnodigend aan en is keurig afgewerkt met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier bereik je zowel het trappenhuis als de lift.
Aan de achterzijde ligt een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin – een groene oase waar je even helemaal tot rust komt.

Tweede woonlaag

Bij binnenkomst in de entree voel je meteen de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit hier loop je de hal in, die toegang biedt tot de meterkast, de slaapkamers met badkamer en suite, het toilet, de cv-ruimte, inpandige berging met daarin de opstelling van de mechanische ventilatie, en de ruime woonkamer met open keuken.
Woonkamer en keuken
De royale woonkamer is meteen een blikvanger. Met een parketvloer, strakke wanden en plafond en grote raampartijen rondom is er volop en fijn natuurlijk licht. Via de schuifpui loop je gemakkelijk het balkon op, waardoor binnen en buiten één worden.

De open keuken sluit goed aan op de woonkamer en creëert een lichte, uitnodigende ruimte. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en volop bergruimte.
Het riante balkon van 15 m² nodigt uit om van vroeg in het voorjaar tot laat in de avond te genieten van de zon en het buitenleven. En met zoveel levendigheid in de omgeving is er altijd iets te doen – verveling is hier ver te zoeken.
Slaapkamers
De royale master bedroom is stijlvol afgewerkt met een parketvloer, strakke wanden en plafond en beschikt over een badkamer en suite.
Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting voor je wasapparatuur, waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met een mooie parketvloer en biedt toegang tot een praktische bergruimte met aansluiting voor een douche – ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra wellnessplek.
Toilet
Het separate toilet is netjes uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fontein.
Praktische ruimtes
In de cv-ruimte vind je de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2018).
In de inpandige berging tref je de opstelling van de mechanische ventilatie en bergruimte.
Kelder:

Berging (circa 14 m2)
In de kelder tref je een ruime berging voorzien van elektra. Ideaal voor het bergen van koffers, gereedschap e.d.

Parkeerplaats (circa 27 m2)
In de royale parkeerkelder beschik je over je eigen parkeerplaats – wat een luxe! De kelder is afgesloten met een elektrische deur, zodat je auto altijd veilig staat. Daarnaast is er ruim voldoende plek om fietsen, kliko’s en tuingereedschap te stallen.
Vanuit de parkeerkelder bereik je het appartement bovendien comfortabel inpandig – ideaal op regenachtige dagen of met boodschappen in de hand.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
-bouwjaar van het appartement is 2000;
-complex is geheel geïsoleerd;
-energielabel A;
-balkon op het zuiden;
-2 slaapkamers;
- inpandige berging;
-geheel voorzien van dubbele beglazing;
-bijdrage aan VVE is € 260,00 per maand incl. onder andere opstalverzekering,
reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten en onderhoud lift;
-de ligging nabij het centrum op een mooie locatie met vrij uitzicht is prachtig;
-het object verkeert in goede staat;
-1 parkeerplaats en eigen berging;
-bushalte in de directe omgeving en NS-station op korte afstand;
-fijne m2 woonplezier op een mooie locatie!

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Winkels, restaurants, terrassen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen luttele minuten te bereiken.
Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.