Middenburg 11

Altijd al op slechts 5 wandelminuten van de Toolenburger plas willen wonen?
Deze instapklare eengezinswoning op een fantastische locatie is te koop. Verhuizen, spullen uitpakken en klaar!  

Of wij het nu hebben over de moderne keuken (2023), de fraaie PVC vloer, de moderne badkamer (2020), de geverfde kozijnen (2022), de CV ketel (2022), het recent gemoderniseerde toilet, de onderhoudsvrije zonnige achtertuin, de dakkapel met HR++ glas op de ouderslaapkamer, alles is werkelijk met liefde onderhouden. Dat het geheel eruit ziet om door een ringetje te halen maakt het dan ook echt compleet.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging bij dit leuke huis. Bekijk ook onze woningvideo.

Parterre
Je komt binnen in de gestuukte hal waar de meterkast (10 groepen, 3 aardlek,hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), het recent vernieuwde toilet met wandcloset en fontein en trapopgang zich bevinden.

Woonkamer & Keuken
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft een trapkast. De moderne keuken (2023) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Quooker, combi/oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer met drie vakken en een fraai kunststof blad. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer.  

1e etage
Via de overloop zijn er 2 slaapkamer (voorheen 3) en allen voorzien van een laminaatvloer. De achterslaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas en elektrische rolluiken.
De modern badkamer (2020) is volledig betegeld en heeft een wastafel in meubel met spiegelverwarming en bijbehorende kast, een wandcloset, douche ruimte en een verlaagd plafond.

2e etage 
Overloop met een afgesloten ruimte waar de wasmachine- droger aansluiting zijn geplaatst evenals de CV opstelling (ATAG 2022) en de mechanische ventilatie.
De laatste slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en deze is voorzien van een laminaatvloer, knieschotten, een radiator en de wanden zijn gestuukt.
 
Exterieur
De onderhoudsvrije en zonnige achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra, onderhoudsvrije schutting, elektrisch zonnescherm en een achterom.
Er is een afscheiding gerealiseerd voor de vuilnisbakken zodat deze niet in het zicht staan.


Goed om te weten:
- Woonoppervlak 93m2
- Tuinligging Zuidwesten
- Keuken vernieuwd in 2023
- CV ketel ATAG 2022
- Kozijnen zijn in 2022 geverfd
- Energielabel B
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Goede en nette onderhouden woning
- Gunstige locatie
- Oplevering: in overleg, bij voorkeur begin december 2024