Middelstraat 20

Deze leuke gezinswoning heeft een fijne ligging in het dorp. De woning is voorzien van een ruime en lichte living met open keuken, een nette badkamer en een zeer zonnige en diepe achtertuin.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden en de laatste jaren zijn er verschillende zaken verbeterd aan de woning. Zo is in 2012 de meterkast vervangen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en biedt daardoor veel comfort! Verder is in 2018 de dakbedekking van de schuur en de hal aan de voorzijde vervangen en in 2018 en 2020 is de gevelbekleding uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke keralitdelen.
De woning ligt aan een rustige straat waarbij speelgelegenheden, supermarkt, scholen en openbaar vervoer allemaal in de directe omgeving zijn.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast. De ruime en lichte living van circa 27m² is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met behang.
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, close-in boiler en een losse koel-/vriescombinatie.
De tussenhal beschikt over een handige trap-/voorraadkast en het toilet met fonteintje. Ook is er toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en met toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en met behang.
Slaapkamer 1 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning en de oppervlaktes zijn respectievelijk 14m² en 7m².
De tweede slaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de achterzijde van de woning.
De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: de open zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Er zijn dakramen aanwezig voor lichtinval. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. Vanwege de ruime voortuin grenst u niet direct aan de straat.
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Vanwege deze ligging geniet u vrijwel de hele dag van de zon in de tuin. De achtergevel op de begane grond is daarom ook voorzien van een zonnescherm. De tuin is aangenaam diep en er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Ook is de tuin middels een achterom bereikbaar.







Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 383m3.
163m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en, met uitzondering van de 2e verdieping, voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming en verder met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2011). Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.