Middellandplein 27A02

ROTTERDAM MIDDELLAND: Gerenoveerde bovenwoning met 3 slaapkamers en een werk-/ studeerkamer, gelegen op de tweede en halve derde verdieping. De woning is per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 98m2
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.
BEGANE GROND:
Gesloten entree en gedeelde trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
Badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel met spiegel
Ruime woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en een vaatwasser.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde.
Trapopgang naar bovenliggende verdieping

DERDE VERDIEPING:
Hal met toegang tot alle vertrekken, twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en toilet.


• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief € 25,00 per maand voor stoffering
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De genoemde prijs is inclusief servicekosten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (minimale inkomenseis is 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 510.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM MIDDELLAND: Renovated apartment with 3 bedrooms and a work/ studyroom on the second and half third floor. The apartment is available directly!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• Completely renovated
• Property will be rented unfurnished
• Living area of approx. 98m2
• Also suitable for 3 (working) house sharers (sustainable household)

AREA:
Middelland has a central location, making it pleasant city living. Characteristic are the avenues and canals with stately architecture and therefore have a rustic look. No other neighborhood has two faces as the Middelland; the bustle of the city and at the same time a cozy living environment. Because of the diversity you will find everything in the field of food, delicatessens and toko's, but also various restaurants and craft shops. Furthermore, the house is conveniently located for roads (A13 and A20) and public transport (trams and Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach.
GROUND FLOOR:
Closed entrance and shared staircase.

SECOND FLOOR:
Entrance, hallway with access to all rooms. Separate toilet with washbasin.
Bathroom equipped with a double washbasin unit with mirror.
Spacious living room with open kitchen.
The kitchen is equipped with an induction hob and a dishwasher.
Two bedrooms located at the rear.
Staircase to the upper floor.

THIRD FLOOR:
Hallway with access to all rooms, two spacious bedrooms located at the front.
The bathroom is equipped with a shower, washbasin unit with mirror, and toilet.
• Available directly
• The rent is excluding € 25,00 per month for furnishing
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The mentioned price is including service costs
• The apartment will be rented unfurnished
• Also suitable for a maximum of 3 (working) house sharers (sustainable household)
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation (minimum income requirement is equal to 4 times the rent)
• Pets and smoking not allowed (guide dogs and other assistance dogs are allowed. Please state this explicitly if you are interested)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 510.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.