Middelburgsestraat 5

In het populaire Belgisch Park, op de 1e en 2e verdieping gelegen, uitstekend onderhouden, royaal en zeer sfeervol 6-kamer dubbel bovenhuis met 2 balkons! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, om de hoek van de winkels aan de Stevinstraat en Gentsestraat, nabij diverse lijnen van het openbaar vervoer en natuurlijk op loopafstand van boulevard, strand en natuurgebied Meijendel. Deze keurig onderhouden woning beschikt over 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer.

INDELING:

Begane grond:
Entree bevindt zich op de begane grond met een trap naar de 1e verdieping.
Overloop, toilet, royale woon-/eetkamer voorzien van een mooie houten vloer en hoog plafond. Vanuit de eetkamer heb je via openslaande deuren toegang tot een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De achtergelegen moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De voorzijkamer dient momenteel als werkkamer, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer.
op de 2e verdieping heb je de overloop met vaste kast waarin de CV-combiketel en wasmachine-aansluiting zijn opgesteld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een voorzijkamer, een achterzijkamer met een sauna, en een grote achterslaapkamer met openslaande deuren naar een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.

Deze sfeervolle woning is in goede staat van onderhoud, ligt op een toplocatie en is zeker een bezichtiging waard!


BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca 134m2
- Bouwjaar 1913
- Sauna aanwezig
- CV-combiketel 2019
- VvE is actief, 1/2 aandeel, bijdrage € 75,- per maand, kasreserve ca € 3.710,--
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg