Mezenhof 1

Uniek gelegen goed onderhouden, onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage in de gewilde Vogelwijk! De sfeervolle woning is in 1980 voorzien van een dakopbouw, waardoor er 5 slaapkamers aanwezig zijn! De lichte woonkamer heeft een speelse indeling met een open keuken en apart eetgedeelte. De woning is fraai gelegen op een rustig plekje met vrij uitzicht en veel privacy!

In de tuin is het heerlijk relaxen onder de aangebouwde overkapping.

De buurt is kindvriendelijk; alle noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.



Indeling
Entree/hal, garderobe nis, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, binnendoor naar de inpandige garage, lichte woonkamer met open trap, open keuken v.v. L-vormig keukenblok (Poggenpohl) met veel kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak, eetgedeelte, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel, dakraam en achterdeur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer v.v. entresol en vaste kast, badkamer in lichte kleurstelling v.v. douche, ligbad, wastafel en zwevend toilet, slaapkamer, slaapkamer met vaste kastenwand, slaapkamer v.v. entresol, vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer v.v. dakraam (beperkte hoogte).

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve voor- en achterdeur en toilet).
In 1 van de slaapkamers zijn 2 kunststof kozijnen aanwezig (2004).
Kunststof dakraam in de badkamer.
Badkamer 2001.
Bijkeuken aangebouwd in 1978; vloer vernieuwd in 2015.
HR-combi ketel Nefit 2015 eigendom.
Laminaatvloer 1e verdieping.
Buitenschilderwerk 2023/2024.
Gevelbekleding keralit.
Parketvloer in woonkamer en keuken.
Kunststof goten.
Royale inpandige garage (18 m2).
Kindvriendelijke buurt met speelpleintje vlakbij.
De woning is per direct beschikbaar.