Meppelweg 662

HAAST GEBODEN (I.V.M. SLUITING BIEDINGSTERMIJN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 3 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

MODERN APPARTEMENT MET ENERGIELABEL A (BJ 2018), TWEE RUIME SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHE, ROYAAL TERRAS, EEN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN ÉN EEN EIGEN FIETSENBERGING
Op zoek naar een comfortabel en modern appartement waar je zorgeloos kunt parkeren? Vraag vandaag nog een bezichtiging aan – dit is een woning die u niet wilt missen!

MODERN EN COMFORTABEL WONEN IN DUURZAAM APPARTEMENTENCOMPLEX
Op de tweede verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex, welke gebouwd is in 2018, bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamerappartement van circa 85 m². De royale woonkamer met open keuken wordt natuurlijk verlicht door grote raampartijen en geeft via een schuifpui toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten. Een groot voordeel: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u geen erfpachtkosten heeft.

De woning beschikt over heerlijke woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een separaat toilet, én ideaal: een separate wasruimte. Uw auto staat veilig op de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, en daarnaast is er een privé fietsenberging gemakkelijk toegankelijk vanaf de buitenzijde van het complex.

ENERGIEZUINIG EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN
Dit appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de goede isolatie, HR++ glas, vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming en een individueel regelbaar ventilatie- en verwarmingssysteem per kamer, profiteert u van een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Bovendien zijn de appartementen volledig gasloos, wat bijdraagt aan een milieubewuste en toekomstgerichte woonstijl.

GUNSTIGE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN GROEN
De wijk Morgenstond is de afgelopen jaren flink vernieuwd en biedt een fijne woonomgeving met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. U loopt zó naar het Zuiderpark of het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg, waar u een breed scala aan winkels, horeca en een wekelijkse markt vindt. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar. Het strand van Kijkduin ligt op slechts 10 autominuten afstand.

Interesse gewekt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van dit instapklare appartement. Neem contact met ons op – wij laten het u graag zien!

Bijzonderheden;
• Gebouwd in 2018;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 85 M2;
• Energielabel A, geldig tot 28-09-2028;
• Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis
• Ruim en zonnig terras op het zuidoosten;
• Open keuken voorzien van Etna inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser;
• Twee ruime slaapkamers;
• Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator
• Vloerverwarming in de gehele woning middels stadsverwarming;
• Zorgeloos parkeren in afgesloten en tevens overdekte parkeerplaats;
• Separate berging;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ Glas;
• Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen op het dak, waardoor een verlaging van de gezamenlijke energielasten;
• Elektra: 10 groepen, 3 ALS + hoofdschakelaar;
• Actieve VvE 109/4.898e aandeel, bijdrage € 164,76 per maand inclusief parkeergarage, Totaal reservefonds € 207.660,- dd. 31-12-2024, huidig eigen aandeel reservefonds € 6.089,66 dd. 30-7-2025;
• Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en HAGA-ziekenhuis.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule Branchebrede Meetinstructie
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

MOVE-IN READY APARTMENT WITH ENERGY LABEL A (BUILT IN 2018), TWO SPACIOUS BEDROOMS, BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER, LARGE TERRACE, A COVERED PRIVATE PARKING SPACE IN A SECURE AREA, AND A PRIVATE BIKE STORAGE
Looking for a modern and comfortable apartment with worry-free parking? Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today!

MODERN & COMFORTABLE LIVING IN COMPLEX “VITA”
Located on the second floor of the well-maintained apartment complex “Vita” (built in 2018), this bright and spacious 3-room apartment of approximately 85 m² offers all the comfort you’re looking for. The generous living room with open kitchen is filled with natural light thanks to large windows and features sliding doors that open onto a sunny southeast-facing terrace. One major advantage: the ground lease has been fully bought off in perpetuity—so no annual lease payments.

The apartment includes a lovely living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom with both a bathtub and walk-in shower, a separate toilet, and—very convenient—a separate laundry room. Your car will be safely parked in your own spot in the secure, covered garage, and there’s also a private bike storage room with easy access from the outside of the complex.

ENERGY-EFFICIENT & FUTURE-PROOF LIVING
This apartment was designed with sustainability and comfort in mind. With excellent insulation, HR++ glass, underfloor heating connected to district heating, and an individually adjustable ventilation and heating system per room, you’ll enjoy a pleasant indoor climate and low energy costs. Additionally, the apartments are completely gas-free, supporting an eco-friendly and future-oriented lifestyle.


CONVENIENT LOCATION NEAR AMENITIES AND GREEN SPACES
The Morgenstond district has undergone significant upgrades in recent years and now offers a pleasant living environment with abundant greenery, excellent amenities, and great accessibility. You’ll find the Zuiderpark, Almeloplein, and Leyweg shopping center—all just a short walk away. There, you can enjoy a wide range of shops, dining options, and a weekly market. Public transport and major highways (A4, A12, A13) are also easily accessible. The beach at Kijkduin is just a 10-minute drive away.

Interested? Schedule a viewing today and experience the space and comfort of this move-in ready apartment for yourself. Contact us—we’d be delighted to show you around!

Property Highlights
* Built in 2018
* Ground lease fully bought off in perpetuity
* Living area approx. 85 m²
* Energy label A, valid until 28-09-2028
* Central entrance with video intercom, lift, and staircase
* Spacious, southeast-facing terrace
* Two generous bedrooms
* Bathroom with bathtub, walk-in shower, sink, and designer radiator
* Corner kitchen with built-in Etna appliances
* Underfloor heating throughout, via district heating
* Secure and covered private parking space
* Separate private storage unit
* Fully fitted with HR++ double glazing and maintenance-free window frames
* Complex equipped with solar panels, reducing shared energy costs
* Electricity: 10 circuits, 3 RCDs + main switch
* Active Homeowners Association (VvE), 109/4,898 share, contribution €164.76/month incl. parking;
Total reserve fund: €207,660 (as of 31-12-2024), your current share: €6,089.66 (as of 30-07-2025)
* Conveniently located near public transport, shops, schools, and HAGA Hospital


Sales Terms
* Bidding via: divamakelaars.nl/eerlijkbieden
* Offered for sale with an attractive minimum asking price
* Quick transfer possible; timing negotiable
* Buyer’s choice of notary (must be located in The Hague)


Still need to sell your current home?
If you're enthusiastic about this property but haven't yet sold your own, contact our office for a free valuation. We’ll promptly schedule an appointment with one of our agents so you can gain insight into your options without delay.


We have compiled this information with the utmost care, as you may expect from us. However, in exceptional cases, the information provided may prove to be incomplete or inaccurate. As the selling agent, we therefore accept no liability for its correctness or completeness. No rights can be derived from the content of this brochure. This information is provided as an invitation to schedule a viewing and to submit a non-binding offer subject to acceptance.

Measurement Instruction Clause (BBMI)
The measurements follow the BBMI (Branchebrede Meetinstructie), which aims to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. However, small deviations may still occur due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.