Menno ter Braakstraat 35

Op zoek naar een leuk appartement op de vierde verdieping aan de Menno ter Braakstraat? Dan is dit je kans! De woning beschikt over 3 kamers, is netjes onderhouden en biedt een neutrale basis die volledig naar eigen smaak is in te richten. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas! De omgeving bied talloze faciliteiten zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, supermarkten en het Spinozapark. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.

* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Centrale ligging
* Eigen grond

Indeling:
* Entree via gesloten portiek.
* Ruime hal met toegang tot vele vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot slaapkamer I (Master Bedroom).
* Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer.
* Badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.
* Keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en oven.
In de keuken is een wasmachine/droger opstelling en de CV kast.
* Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1961
* Eigen grond
* Woonoppervlakte: 60 m2
* Inhoud: 190 m3
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* CV-Combiketel bouwjaar 2007
* VvE bijdrage: € 84,- per maand
* Gewenste oplevering: eind oktober

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.