Meijersplein-Noord 46

Comfortabel wonen op een toplocatie in Schiebroek
Op zoek naar een instapklare woning met veel licht, comfort en een gunstige ligging? Deze goed onderhouden 3-kamerwoning in het hart van Schiebroek biedt het allemaal. De woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt over een zonnige woonkamer met balkon op noordwesten, heerlijk veel licht en heel de middag zon.

De indeling is praktisch en ruim: een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Alles is netjes afgewerkt en direct te betrekken.

De ligging is ideaal: op loopafstand van RandstadRail-station Meijersplein, met snelle verbindingen naar Rotterdam Centrum, Den Haag en Zoetermeer. Voor de deur bevinden zich een bus- en tramhalte, en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Ook winkels, een medisch centrum en de uitvalswegen A20 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Woonomgeving
Schiebroek staat bekend als een groene en rustige wijk, omringd door diverse parken. Het Schiebroekse Park ligt op loopafstand, en ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en het Plaswijckpark zijn dichtbij.
Aan de Peppelweg vindt u een uitgebreid winkelgebied met gezellige eetgelegenheden en een wekelijkse markt op het nabijgelegen Rhododendronplein. De populaire Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg is eveneens gemakkelijk bereikbaar.
Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle bereikbaarheid, terwijl de wijk zelf de gewenste rust biedt.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met video-intercominstallatie, hal, lift, trappenhuis en de inpandige bergingen.

3e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
- Ruime, lichte woonkamer met open keuken en schuifdeur naar het zuidelijk gelegen balkon;
- Ruime keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- Ouderslaapkamer en tweede slaapkamer;
- Royale badkamer voorzien van douche, wastafel en mechanische ventilatie;
- Inpandige berging en kast met opstelling van de cv-ketel (HR-combiketel Intergas, 2021).

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een huur HR-combiketel (2021);
- Voorzien van een recent geplaatste elektrische zonnescherm;
- Gelegen op eigen grond;
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- Berging op de begane grond;
- Zeer lichte woonkamer met balkon op het noordwesten;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 149,92 per maand;
- Ruime, gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
- RandstadRail, bus en tram op loopafstand;
- Rustige, groene woonomgeving;
- niet-bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.