Meijer van Leeuwenstraat 40

Licht en rust op centrale locatie
Een prachtig hoekappartement dat direct indruk maakt: het extra raam aan de zijkant zorgt voor veel licht, de ligging is super centraal én toch verrassend rustig. Het station is dichtbij, dus reizen gaat makkelijk. De bewoners vertellen dat ze op deze locatie genieten van "het spontaan uit eten gaan of een ijsje halen”. De straat is erg rustig, omdat er alleen bestemmingsverkeer komt. Kortom je hebt hier alle voorzieningen op loopafstand, maar ’s avonds geniet je van privacy en stilte.

Slim ingedeeld en verrassend ruim
Dit appartement is netjes afgewerkt en als hoekwoning biedt hij door het extra zijraam in de woonkamer meer natuurlijk licht dan het gemiddelde appartement. De woonkamer is ruim en licht wat het geheel een open, prettige uitstraling geeft. De ruimte voor de eettafel en bank biedt genoeg plek zonder dat het krap wordt. Er zit een vrij nieuwe keuken (2022) in, uitgevoerd met 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Deze moderne keuken is slim ingedeeld en heeft alles in huis om lekker te kunnen koken.

De slaapkamer is opvallend groot. Ruim genoeg voor een royaal bed én een kledingkast, met nog steeds voldoende bewegingsruimte. Ook de badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een ligbad, ideaal om even tot rust te komen na een lange dag. Verder vind je in de hal een apart toilet, twee inbouwkasten voor opbergruimte en een praktische ruimte voor je wasmachine, zodat alles overzichtelijk en opgeruimd blijft.

Jouw eigen plek in de zon
Via de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het zuiden. Hier kun je van de zon genieten vanaf het eerste kopje koffie tot de late namiddag. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het complex zit je hier verrassend rustig en privé.

Extra’s & gemakken
De inpandige berging is ideaal voor fietsen of extra opslag, en via de Vereniging van Eigenaren is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. De VvE is gezond en actief, wat bijdraagt aan het nette en verzorgde karakter van het gebouw. Het appartement beschikt daarnaast over een vernieuwde groepenkast met moderne automaten en een videofooninstallatie, wat het wooncomfort en de veiligheid verhoogt.

Kom kijken en laat je verrassen
Wil je ervaren hoe het voelt om zo comfortabel en rustig te wonen, zó dicht bij het centrum? Plan dan een bezichtiging, dit appartement combineert stadse levendigheid met wooncomfort op zijn best.

Kenmerken en bijzonderheden:
- woonoppervlakte: circa 61 m²
- bouwjaar 1985
- energielabel C
- centrum van Oss en het centraal station op loopafstand
- gelegen aan een rustige weg
- ruime woonkamer met extra raam door hoekligging
- balkon bij woonkamer gelegen op het zuiden
- open keuken met inbouwapparatuur
- veel extra opslagruimte in het appartement (inbouwkasten)
- vernieuwde groepenkast
- badkamer met ligbad en wastafel met meubel
- apart toilet
- ruime hoofdslaapkamer
- inpandig bereikbare berging
- mogelijkheid om een parkeerplaats te huren via de VvE
- servicekosten € 127,40 per maand
- gezonde en actieve VvE
- oplevering in overleg