Meidoornstraat 14

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met tuin in het centrum van Cadzand-Bad

Deze woning in hartje Cadzand-Bad is verdeeld in twee appartementen: een beganegrondappartement en een appartement op de eerste verdieping. Dit maakt de woning bijzonder veelzijdig: gebruik beide appartementen apart voor verhuur, combineer verhuur met eigen gebruik, of vorm er eenvoudig één royale woning van.

De ligging is ideaal. Rustig, met parkeergelegenheid op eigen terrein, maar toch op korte loopafstand van alle voorzieningen. Vanuit de Meidoornstraat bereikt u direct de jachthaven met Air Republic, het houten plein en de Walk of Freedom. Ook de winkelgalerij met speciaalzaken, supermarkt, fietsverhuur en restaurants ligt om de hoek.

En natuurlijk: binnen enkele minuten staat u op het brede zandstrand van Cadzand, waar diverse strandpaviljoens zoals De Piraat uitnodigen voor een hapje en een drankje met uitzicht op zee.

Een praktische en aantrekkelijke woning op een toplocatie, met volop mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur.

Indeling
Je komt binnen in de centrale hal met de meterkast, de deur naar het appartement op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping waar zich het tweede appartement bevindt.

Begane grond appartement
Dit appartement betreed je via de slaapkamer, die door het samenvoegen met de oorspronkelijke hal is vergroot tot een comfortabele tweepersoonskamer. Hier vind je ook een handige bergkast/trapkast met ruimte voor extra spullen en de wasmachine.

Vanuit de slaapkamer loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras aan de achterzijde. Je kunt het appartement ook direct via deze terrasdeur binnengaan.

De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en losse magnetron. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Etage appartement
Via de trap kom je in de hal van het appartement. Vanuit hier bereik je alle vertrekken en heb je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en heeft een deur naar het balkon op het westen. Dit balkon (ca. 9,5 m²) is vergroot, zodat er genoeg ruimte is om met meerdere personen comfortabel te zitten.

Daarnaast is er een aparte eetkeuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-magnetron. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van Veluxramen die geopend en verduisterd kunnen worden. In één van de slaapkamers is er een deur naar een praktische berging, waar de verwarmingsketel en de wasmachine staan opgesteld.

Tuin
Berging
In de tuin staat een stenen berging (ca. 2,55 x 2,10 m). Deze biedt genoeg ruimte voor meerdere (elektrische) fietsen en natuurlijk ook voor strandspullen of andere opbergmogelijkheden.

Tuin
De achtertuin met terras ligt op het westen en geniet daardoor volop van de middag- en avondzon. Het terras is deels overdekt door het balkon erboven, wat zorgt voor extra beschutting en een fijne schaduwplek op warme dagen. Via een praktisch achterom is de tuin ook van achteren bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Centrale ligging op loopafstand van winkels, jachthaven en strand
- Twee zelfstandige appartementen, apart verhuurbaar met bewezen verhuurresultaten
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Tuin én balkon op het westen
- Buitenverlichting aanwezig
- Stenen berging (5,35 m²) voor fietsen en strandspullen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Wordt aangeboden inclusief inventaris!

Vraagprijs € 349.000,– kosten koper / inclusief inventaris