Meidoornlaan 2

Ruime instapklare gezinswoning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en veel privacy!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden en veel comfort? Dan is deze woning aan de Meidoornlaan in Tegelen precies wat je zoekt! Met onder andere een lichte woonkamer, moderne open keuken, speel- of werkkamer, drie slaapkamers (met de optie voor een vierde), een ruime zolder en een fijne tuin, is dit een ideaal thuis voor het hele gezin.

Dankzij de vloerverwarming, airco én 14 zonnepanelen profiteer je bovendien van een aangenaam wooncomfort én lagere energielasten. En dat alles op een geliefde en rustige locatie in de gewilde wijk Het Maasveld – op loopafstand van de Maas, speeltuintjes en dichtbij het centrum van Tegelen.


Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een keramische houtlook tegelvloer met vloerverwarming. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 6m²) met kookeiland en inductiekookplaat. De keuken is verder compleet uitgerust met o.a. een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat.

De royale woonkamer (ca. 45m2) is voorzien van airco, heeft een gezellige elektrische haard en veel lichtinval. Vanuit hier loop je naar de speel- of werkkamer (ca. 11,5m²). Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot de berging (ca. 14m²), die een deur heeft richting tuin en zeer ruime oprit.


Eerste verdieping
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers (ca. 7m², 9m² en 13,5m²) beschikken over rolluiken.

De moderne badkamer (2021, ca. 6m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de elektrische vloerverwarming geniet je hier altijd van comfort.


Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime tweede verdieping. Deze grote open kamer, voorzien van twee dakramen, tapijttegels en witgoedaansluiting, biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens de cv-installatie (huurketel).


Tuin
De achtertuin is volledig omheind. Onder de overkapping van ca. 17m² zit je hier heerlijk beschut.

Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. Op de eigen oprit is ruimte genoeg om enkele auto’s te parkeren. Extra pluspunt: direct achter de woning ligt een speeltuintje – ideaal voor gezinnen met kinderen.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas; slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- Airco op de begane grond en eerste verdieping.
- 14 zonnepanelen aanwezig.
- Cv-ketel betreft een huurketel (moet worden overgenomen).