Meeuwenlaan 27

Op een gewilde locatie in de woonwijk De Kluis mogen wij deze sfeervolle hoekwoning aanbieden.
De woning heeft onder andere een royale aanbouw, maar liefst 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals; het natuurgebied Daniken, winkels, het sportcentrum Glanerbrook en een basisschool. Ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn snel te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in twee gedeeltes (respectievelijk 4.11*2.04 en 2.65*2.04m).

Begane grond:
Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
Entree, hal met originele terrazzo vloer, meterkast, een halfhoog betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer (circa 40m2) is voorzien van een fraaie parketvloer, een sfeervolle openhaard, een lichtkoepel en een deur naar de tuin.
De moderne keuken met aangrenzende eetkamer is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kastenwand voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur; 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken/eetkamer kan men middels openslaande deuren de tuin bereiken.
Achter de eetkamer/keuken is de bijkeuken gesitueerd en is er een ruime hal met openslaande deuren naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en fraai aangelegd met grindpaden, diverse zitjes, borders, gazon, een royaal houten tuinhuis en een prachtige met groen overdekte pergola. Verder biedt de tuin volop privacy en is er een zij-ingang en achterom. Bij de achteringang van de tuin zijn twee parkeerplaatsen gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer 1) (3.86*3.68m).
Slaapkamer 2) (3.68*2.94m).
Slaapkamer 3) (2.58*2.06m).
Badkamer (2.62*1.31m) met inloopdouche, badmeubel en toilet.

Tweede Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze ruime 4e slaapkamer (4.13 x 4.22m) is voorzien een laminaatvloer, een vrijstaand ligbad, airco. 2 inbouwkasten (incl. cv installatie) en ruime dakkapel.

Diversen:
- Bouwjaar 1948.
- Perceeloppervlakte 388m².
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-installatie middels een combisysteem, Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2019.
- Aanvaarding in overleg.