Meerum Terwogtlaan 163

Deze prachtige 4-kamer MAISONETTE moet u zéker zien! Het betreft een heerlijke instapklare woning, verdeeld over 2 verdiepingen. In deze veilige en groene woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. ‘s Winters gezellig en geborgen, ‘s zomers genieten van het buitengevoel op het ruime, zonnige balkon. Kortom een plek om u thuis te voelen. De keuken is voorzien van alle luxe en u geniet hier en in de woonkamer van veel lichtinval. De centrale ligging in deze vriendelijke buurt maakt het ideale plaatje compleet.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich een toilet met fonteintje, meterkast, voorzien van 2 aardlekschakelaars en 9 groepen en toegang tot de slaapkamer en de inpandige berging. De slaapkamer kan uitstekend dienstdoen als werkkamer of praktijkruimte. In de inpandige berging treft u een buitendeur welke toegang biedt naar de afgesloten parkeergarage en de fietsenstalling.

Tweede verdieping
Zodra u de woonkamer betreedt vallen de grote raampartijen direct op waardoor u een vrij en wijds uitzicht heeft en bij ieder jaargetijde veel lichtinval. Het tweede wat opvalt is de luxe en hoogwaardige keuken (2019) met Quooker cube, brede lades, apothekerskast en een keramieken werkblad. Deze keuken is voorzien van Siemens en AEG apparatuur, te weten: brede inductiekookplaat, vaatwasmachine, grote koelkast (319 liter), separate vriezer met 3 lades, zelfreinigende heteluchtoven en wandafzuigkap met randafzuiging. De gehele tweede verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een berging. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een wastafel met meubel. In de berging treft u de opstelling voor de CV-ketel, WTW-systeem en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Balkon
Het royale balkon met vrij uitzicht van circa 7.45 x 2.27 m is gelegen op het zuidoosten en voorzien van elektrische zonwering en vlonderplanken. Aan de achterzijde van de woning is er een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin met speelplaats. Alleen de bewoners van dit kleinschalige complex hebben toegang tot dit terrein.

Isolatievoorzieningen
De woning is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
De cv-combiketel wordt gehuurd voor € 34,57 per maand. Voor de maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegronden.

Ligging
In een jonge wijk van Rotterdam, Nieuw-Terbregge gelegen. De wijk kenmerkt zich door de bijzondere architectuur. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt! Verder is het centrum van Rotterdam met al zijn leuke winkels en restaurants binnen 15 minuten fietsafstand te bereiken.