Meerluchtlaan 72

Luxe nieuwbouwappartement in Bajeskwartier – The Jay (Eigen grond en Energielabel A++)

Welkom in dit stijlvolle en duurzame tweekamerappartement van ca. 38m² op de 5e verdieping van woontoren The Jay, gelegen in het groene en bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Deze nieuwbouwparel is eind 2024 opgeleverd, ligt op eigen grond (géén erfpacht!) en beschikt over een zeer gunstig energielabel A++. Alles is gloednieuw, tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen in de stad.

K E N M E R K E N

• Nieuwbouwappartement van ca. 38 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer, opgeleverd oktober 2024
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel A++ geldig tot augustus 2034
• (Lease)warmtepomp met vloerverwarming én -koeling
• Luxe keuken met marmerlook blad en kookeiland met bar
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Siemens-apparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie
• PVC visgraatvloer door het hele appartement
• Frans balkon
• Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
• Gemeenschappelijke tuin exclusief voor bewoners
• Co-working space in het gebouw
• Fietsenstalling met twee privéplekken
• Mobiliteitshub met deelauto’s in de wijk
• Slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg

L A Y O U T

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met de lift of trap de 5e verdieping, waar zich acht appartementen bevinden. Je betreedt een lichte en efficiënt ingedeelde woning met een open keuken, woonkamer en comfortabele slaapkamer.

De luxe keuken vormt het hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland met marmerlook blad en bar, is dit de ideale plek om tijdens het koken contact te houden met je gasten of gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Aansluitend bevindt zich technische- en stookruimte.

De woonkamer is comfortabel en licht, voorzien van diepe vensterbanken die uitnodigen tot het creëren van een fijne zit- of leeshoek. De slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardige pvc visgraatvloer en is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort in elk seizoen.

C O N D I T I E S

- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: Keuzen koper met een maximale straat van 15km

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een opstalverzekering.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,37 per maand.

T H E J A Y

Slim, comfortabel en toekomstgericht wonen.
The Jay is een moderne woontoren aan de entree van het Bajeskwartier met 135 hoogwaardige, compacte appartementen. Speciaal ontworpen voor wie comfortabel, duurzaam en efficiënt wil wonen in Amsterdam.

Voor wie (deels) thuiswerkt is er op de begane grond een rustige en moderne co-working space beschikbaar. Bewoners profiteren daarnaast van een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling met eigen plekken en een mobiliteitshub met deelauto’s. Organisch afval wordt lokaal gerecycled tot energie en compost via De Groene Toren.

D E O M G E V I N G

Het nieuwe, groene hart van Amsterdam - Bajeskwartier is een vooruitstrevende, duurzame en autoluwe stadswijk in Amsterdam-Oost. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de groenste van de stad, met maar liefst 68 tuinen, waterpartijen, pleinen en volop ruimte om te wandelen of fietsen.

Metrostation Spaklerweg ligt op slechts 50 meter afstand, met directe verbinding naar de Zuidas en het centrum. In 10 minuten fiets je naar de Dam. Bekende hotspots zoals George Marina, Ventuno Skylounge, Thuis aan de Amstel en de gezellige Weesperzijde liggen op korte afstand. Park Somerlust, een oase van rust op nog geen 10 minuten loopafstand, is het zomers heerlijk ontspannen. Ook is er een kleine haven en een fietsbrug naar de Watergraafsmeer.

S U M M A R Y

Dit instapklare appartement in The Jay biedt een zeldzame mix van comfort, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in Amsterdam.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

E E R L I J K B I E D E N

Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Luxury New-Build Apartment in Bajeskwartier – The Jay (Freehold and Energy Label A++)

Welcome to this stylish and sustainable one-bedroom apartment of approx. 38m² on the 5th floor of The Jay, a residential tower located in the green and vibrant Bajeskwartier in Amsterdam East. Completed at the end of 2024, this brand-new gem sits on freehold land (no leasehold!) and boasts an excellent A++ energy label. Everything is brand new, finished to the highest standard, and fully move-in ready – ideal for anyone looking for comfortable, worry-free living in the city.

F E A T U R E S

• New-build apartment of approx. 38 m², 1 bedroom, 1 bathroom, completed October 2024
• Located on freehold land (no ground lease)
• Energy label A++ valid till August 2034
• (Leased) heat pump with underfloor heating and cooling
• Luxury kitchen with marble-look countertop and cooking island with bar
• Bora induction cooktop with integrated extractor
• Siemens appliances: combi-oven, dishwasher, fridge-freezer
• Herringbone PVC flooring throughout
• French balcony
• High-end finishes and fully move-in ready
• Shared residents-only garden
• On-site co-working space
• Bicycle storage with two private spots
• Neighborhood mobility hub with shared electric cars
• Only 50 meters from Spaklerweg Metro Station

L A Y O U T

From the shared ground-floor entrance, take the lift or stairs to the 5th floor, where only eight apartments are located. The apartment opens into a bright, efficiently designed space with an open kitchen, living area, and a comfortable bedroom.

The luxury kitchen is the heart of the home, complete with a stylish cooking island featuring a marble-look countertop and bar – perfect for entertaining or casual dining. It is fitted with a Bora induction cooktop with integrated extractor, and Siemens appliances, including a combi-oven, dishwasher, and fridge-freezer.

Adjacent is the technical and utility room.

The living room is cozy and bright, with deep window sills ideal for creating a relaxing seating or reading corner. The bedroom, accessible via the living room, fits a double bed and wardrobe and provides access to the modern bathroom with a walk-in shower, floating toilet, vanity unit, and connections for a washer and dryer.

The entire apartment features high-quality herringbone PVC flooring and benefits from underfloor heating and cooling for optimal comfort all year round.

C O N D I T I O N S

Sale subject to seller’s approval
Transfer date: to be agreed upon
Designated notary: Buyer's choice with a maximum radius of 15 km

V v E

The VvE is professionally managed by T&T Vastgoed and VvE Beheer. Meetings are held periodically, and a building insurance policy is in place.
The monthly service charges amount to €130,37.

T H E J A Y

Smart, comfortable, and future-ready living.
The Jay is a modern residential tower at the entrance of Bajeskwartier, offering 135 high-quality, compact apartments. Designed for those seeking comfortable, sustainable, and efficient urban living in Amsterdam.

Remote or hybrid workers benefit from a calm and modern co-working space on the ground floor. Residents also enjoy a shared garden, secure bike parking with private spaces, and a mobility hub with shared electric cars. Organic waste is locally recycled into energy and compost via the innovative Green Tower.

T H E N E I G H B O U R H O O D

The new green heart of Amsterdam.
Bajeskwartier is a progressive, sustainable, and car-light neighborhood in Amsterdam East. Still under development, it's set to become the greenest part of the city, with no less than 68 gardens, water features, squares, and ample space for walking and cycling.

Spaklerweg Metro Station is just 50 meters away, offering direct connections to Zuidas and Amsterdam Central. You can bike to Dam Square in 10 minutes. Popular hotspots like George Marina, Ventuno Skylounge, Thuis aan de Amstel, and the lively Weesperzijde are all close by. Park Somerlust, a peaceful oasis less than 10 minutes’ walk away, is ideal for relaxing in summer. There's also a small harbor and a bike bridge to Watergraafsmeer.

S U M M A R Y

This move-in ready apartment in The Jay offers a rare combination of comfort, luxury, and sustainability in a top location in Amsterdam.
For more information or to schedule a viewing, please contact our office — we’d be happy to assist you.

E E R L I J K B I E D E N

Bidding for this property is done via the Eerlijk Bieden digital bidding system. After your viewing, you will receive an invitation to place your bid and access the online property file.

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness or inaccuracies. The property has been measured according to industry-wide measurement guidelines based on the NEN-2580 standard.