Meenteweg 51

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een ruim perceel met een volledig geïsoleerde schuur? Dan is de Meenteweg 51 te Schildwolde iets voor jou!
Namens opdrachtgever mogen wij deze goed onderhouden vrijstaande woning te koop aanbieden. Met een bouwjaar uit 1929 ademt deze eengezinswoning historie en karakter, gecombineerd met moderne gemakken – de perfecte match voor wie op zoek is naar een sfeervolle thuisbasis.

De woning beschikt onder andere over een ruime woonkeuken, een knusse woonkamer, badkamer en separaat toilet. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een tweede toilet gesitueerd. Verder staat er op het perceel een volledig geïsoleerde schuur van ca. 67 m2 groot voorzien van een eigen cv-ketel, groepenkast en vloerverwarming! Ook beschikt de schuur over een vaste trap naar de volledig beloopbare zolder. Momenteel is de schuur in gebruik als garage/ werkplaats en bar/tuinkamer, maar zou door een aantal aanpassingen op de zolder bijvoorbeeld ook nog als een thuiskantoor gebruikt kunnen worden.

Schildwolde is een sociaal dorp welke beschikt over vele voorzieningen zowel op sportief, educatief als cultureel gebied en voor de dagelijkse boodschappen.
Ook zijn 't Roegwold, de Fraeylemaborg en het Schildmeer nabij gelegen. Bovendien beschikt het dorp Schildwolde over een goede busverbinding van en naar de stad Groningen en zijn de uitvalswegen de A7 en N33 goed te bereiken.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling
Hal/ entree met meterkast, vanuit de hal kom je in de woonkeuken welke beschikt over een keuken uitgevoerd in een hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er vanuit de woonkeuken toegang tot de trapkast, kelder en woonkamer welke van de woonkeuken gescheiden kan worden middels suite-deuren. Verder beschikt de woning over een ruime achterentree met toegang tot het toilet voorzien van wandcloset en fontein; de badkamer met douche, hoekbad en wastafelmeubel met waskom. Ook bevindt zich hier een bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.


Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers respectievelijk groot 11 m2, 9,1 m2 en 11m2. Waarvan de slaapkamer gelegen aan de trap kant is voorzien van een afgesloten kastruimte met cv-opstelling (Remeha Quinta 28c, 2007). Ook bevindt zich op de verdieping een toilet voorzien van wandcloset en fontein.


Tuin
Ruime achtertuin gelegen op het oosten welke is voorzien van gazon, bergschuurtje, terras en bestrating. Momenteel is de zijkant (noordzijde) nog in gebruik als grasland, maar bij het verplaatsen van de beukenhaag kan het grasland bij de tuin worden getrokken. Tevens bevindt zich achter de woning een ruime schuur welke volledig geïsoleerd is en voorzien van een eigen cv-ketel (Remeha Tzerra, 2013), groepenkast ( 3x230V en krachtstroom) en vloerwarming. Het voorste gedeelte wordt gebruikt als garage/ werkplaats en heeft een elektrische overheaddeur. Aan de achterzijde van de garage is een bar/tuinkamer gecreëerd met openslaande tuindeuren waar je heerlijk kunt genieten van kopje koffie in de ochtend zon. De garage is aan de voorzijde te bereiken middels eigen oprit, welke ruimte biedt aan 3 personenauto's. De voortuin is voorzien van een gazon en omheind met een hekje.

Bijzonderheden
- 14 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde schuur
- Instapklare woning
- Perceel van ca. 1131 m2
- € 10.000,- subsidie reeds besteed aan o.a. schilderwerk, renovatie van 2 slaapkamers en zwart verglaasde dakpannen. De dakpannen blijven bij verkoop achter opdat de koper dit aan kan brengen op de woning.